3 rooms apartment

Dans le cadre d'une reprise de bail, je propose ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au 1er étage (avec ascenseur) de l'Avenue de Vaudagne 42. L'appartement se compose de : Une pièce à vivre très lumineuse Une cuisine entièrement agencée Une chambre spacieuse et confortable Une salle de bain pratique avec douche et WC Une cave privée venant compléter ce bien L'accès à une buanderie commune Un emplacement exceptionnel : Cadre familial et verdoyant : L'appartement bénéficie d'un super cadre avec une vue dégagée et agréable sur un jardin d'enfants. Hyper-connecté : L'arrêt TPG "Vaudagne" se trouve juste en face de l'immeuble, à seulement 50 mètres ! Toutes commodités à proximité : Les écoles et le Centre Commercial de Meyrin sont accessibles en quelques minutes à pied. Conditions et informations pratiques : Loyer : 1'950 CHF / mois (charges comprises) Disponibilité : 1er septembre au plus tôt (possibilité de convenir d'une date d'entrée anticipée sous réserve d'accord avec la régie). Important : Si vous êtes intéressé(e), merci de venir lors de la visite avec un dossier complet et solvable comprenant : Vos 3 dernières fiches de salaire (le revenu brut doit représenter au minimum 3 fois le montant du loyer) Une attestation de l'Office des poursuites récente (vierge) Une garantie de loyer (caution) N'hésitez pas à me contacter en message privé pour organiser une visite ! \----------English Version---------- As part of a lease takeover, I am offering this charming 3-room apartment, ideally situated on the 1st floor (with elevator/lift) at Avenue de Vaudagne 42. The apartment includes: A very bright living room A fully fitted kitchen A spacious and comfortable bedroom A practical bathroom with a shower and toilet A private cellar / basement storage Access to a shared laundry room An exceptional location: Green and family-friendly setting: The apartment enjoys a great setting with a clear and pleasant view over a children's playground. Highly connected: The "Vaudagne" TPG public transport stop is right in front of the building, just 50 meters away! Close to all amenities: Schools and the Meyrin Shopping Center are just a few minutes' walk away. Conditions and practical information: Rent: 1,950 CHF / month (charges included) Availability: September 1st at the earliest (possibility of an earlier move-in date, subject to agreement with the real estate agency). Important: If you are interested, please bring a complete application file to the viewing, including: Your last 3 payslips (gross income must be at least 3 times the rent amount) A recent extract from the debt collection register (certificate of non-prosecution) Proof of rental guarantee (security deposit) Feel free to send me a private message to arrange a viewing!