2 ½ rooms apartment

**Willkommen in dieser charmanten 2.5-Zimmerwohnung** im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der **Seestrasse 152** im Herzen von **Waedenswil**. Die Wohnung ist **ab dem 1. September 2026** verfügbar und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine helle und gemütliche Wohnung in ausgezeichneter Lage suchen. **Top-Lage** Der **Zürichsee** ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein. Der **Bahnhof Waedenswil** ist in nur **5 Gehminuten** erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung nach Zürich und in die umliegenden Regionen. Die **Bushaltestelle Weinrebe** befindet sich nur **2 Gehminuten** entfernt, und auch die **Schiffstation Waedenswil** erreichen Sie in rund **6 Minuten** zu Fuss. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken, Fitnessstudios sowie zahlreiche weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die **Galerie (Mezzanine)**, die zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Wohnraum schafft. Ob als Schlafzimmer, gemütliche Leseecke, Gästebereich oder zusätzlicher Stauraum – sie verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. **Bezugsbereit ab 1. September 2026.** Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. **Welcome to this charming 2.5-room apartment** on the first floor of a well-maintained building at **Seestrasse 152**, right in the heart of **Waedenswil**. Available from **1 September 2026**, this bright and inviting home is ideal for singles or couples looking for comfort, convenience, and an exceptional location. **Prime location** The apartment is just a **short walk from the shores of Lake Zurich**, perfect for relaxing walks, outdoor activities, or enjoying the lakeside atmosphere. **Waedenswil train station** is only **5 minutes away on foot**, offering excellent connections to Zurich and the surrounding area. The **Weinrebe bus stop** is just **2 minutes away**, while the **Waedenswil ferry terminal** can be reached in approximately **6 minutes**, providing another convenient way to travel around Lake Zurich. Everything you need for everyday life is within easy walking distance, including supermarkets, cafés, restaurants, pharmacies, fitness facilities, and a variety of local shops. A special highlight of the apartment is its **mezzanine**, which creates additional versatile living space. Whether you use it as a bedroom, reading nook, guest area, or extra storage, it adds both character and functionality to the apartment. **Monthly Rent** * Net rent: **CHF 1,712** * Utilities: **CHF 100** * **Total monthly rent: CHF 1,812** **Available from 1 September 2026.** We look forward to hearing from you and arranging a viewing!