Commercial

**Wir suchen ab August eine Nachmieterschaft für unsere grosszügige Bürofläche mitten in Zürich.** **Top-Lage & Anbindung** Bus und Tram direkt vor der Tür (Haltestelle Saalsporthalle) - die ganze Stadt in wenigen Minuten. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für die Mittagspause gleich um die Ecke. **Flexibles Layout** 261 m², die sich anpassen lassen: offen als Grossraum oder aufgeteilt durch Glastrennwände in kleinere Einheiten für Fokusarbeit, Meetings oder Workshops. **Alles für produktives Arbeiten** **•** Moderne IT-Infrastruktur mit ausreichend Steckdosen und Netzwerkanschlüssen • Helle, lichtdurchflutete Räume dank grosser Fensterflächen • 2 Meetingräume & Telefonkabine • Ruhige Gondel für ungestörtes Deep Work • Kleine Sitzbereiche für 1on1s • Viel Stauraum **Möblierung inklusive** Tische, Stühle und Tafeln sind dabei. Natürlich kann alles nach euren Vorstellungen umgestaltet werden. Wenn kein Bedarf an möblierten Räumlichkeiten besteht, können diese auch unmöbliert vermietet werden. **Sanitäre Einrichtungen** Separate WCs für Damen und Herren. **Mietkosten (monatlich)** Nettomiete: CHF 7'924 Nebenkosten: CHF 1'570 (inkl. NK, Reinigung, Strom, Internet & Infrastruktur) **Total: CHF 9'494 / Monat** **Modern Office Space for Rent – 261 m² at Bubenbergstrasse 2, 8045 Zurich** We're looking for a new tenant for our spacious 261 m² office in central Zurich, available from August. **Prime Location & Commute** Multiple bus and tram lines right at the door (Saalsporthalle stop). Restaurants, cafés and shops within walking distance for lunch runs and daily errands. **Flexible Layout** 261 m² that works the way you do: one open space or divided into smaller units via glass partitions. Great for focused work, team meetings or workshops. **Everything You Need to Do Great Work** • Modern IT infrastructure with plenty of power outlets and network connections • Bright, light-filled rooms with large windows • 2 meeting rooms & phone booth • A quiet 'gondola' pod for deep focus • Small seating areas for 1on1s • Plenty of storage **Furnished & Ready to Go** Desks, chairs and whiteboards included — reconfigure everything to fit your setup. If there is no need for furnished spaces, the premises can also be rented out unfurnished. **Sanitary Facilities** Separate restrooms for men and women. **Monthly Costs** Net rent: CHF 7'924 Additional costs: CHF 1'570 (incl. cleaning, electricity, internet & infrastructure) **Total: CHF 9'494 / month**