3 ½ rooms apartment

**Dati tecnici:** \- appartamento ca 77 m2 sup netta \- loggia/balcone coperto 8.5 m2 \- cantina 10 m2 \- 2 servizi (1 doccia grande, 1 vasca) \- cucina accessoriata con forno, piano cottura induzione, frigo e congelatore marca siemens **Descrizione:** In una zona residenziale verde, tranquilla ed esclusiva a Cadro, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in prima locazione eleganti appartamenti di 3.5 locali inseriti in una nuova costruzione di sole 4 unità. Ledificio è stato progettato con particolare attenzione alla qualità costruttiva, al comfort abitativo e alla sostenibilità, offrendo ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti. Le finiture sono contemporanee e curate, pensate per uno stile di vita attuale e funzionale. Grazie alla posizione privilegiata, immersa nel verde ma ben collegata, questi appartamenti rappresentano la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto rilassante senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla città. **Punti di forza:** \- Prima locazione appartamento nuovo \- Alta qualità costruttiva e finiture moderne \- Edificio green (termopompa + pannelli fotovoltaici) \- Ottima esposizione solare (sud/ovest) \- Solo 4 appartamenti contesto riservato \- Zona verde e silenziosa \- Spazi funzionali con doppi servizi \- Balcone/loggia con vista aperta a SUD \- Cantina ampia (9.12 m²) \- Colonna lavatrice/asciugatrice privata (non inclusa/da acquistare a parte) \- Vicino a servizi, scuole e collegamenti principali Affitto (CHF) 1680 Parking (CHF) 120 Spese (CHF) 200