3 ½ rooms apartment

Bright 3½-room garden apartment in Ascona Delta _Italian version below._ For immediate occupancy or by arrangement, we are renting a high-quality renovated 3½-room apartment with approximately 92 m² of living space in a quiet and popular location in the Ascona Delta quarter. The apartment underwent a comprehensive total renovation in 2024 and impresses with a generous floor plan as well as a private garden of approximately 120 m² with a covered seating area for exclusive use. The apartment offers: • Living space approx. 92 m² • Large and bright living room • Two bedrooms • Modern kitchen with dishwasher, oven and large refrigerator • Bathroom with walk-in shower and WC • Separate guest WC • Separate storage room • Own laundry tower with washing machine and tumble dryer • Cellar compartment • Private garden with approx. 120 m² and covered seating area • Garage space optionally available The property has been extensively modernized energetically and features a heat pump, a photovoltaic system as well as new thermal insulation. The apartment is located in a quiet residential area in the popular Ascona Delta quarter. The Maggia, the Lido, the golf course as well as the bus stop are located in the immediate vicinity. Piazza Ascona as well as the Manor shopping center in Locarno are reachable in around twelve minutes on foot. Rent: Apartment: CHF 2'200.– per month excluding ancillary costs Garage space: CHF 80.– per month (optional) Occupancy immediately or by arrangement. Italiano Luminoso appartamento di 3½ locali con ampio giardino ad Ascona Delta Affittiamo da subito oppure su accordo un appartamento di 3½ locali di circa 92 m², completamente ristrutturato nel 2022, situato in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Ascona Delta. L'appartamento offre ambienti luminosi e un ampio giardino privato di circa 120 m² con terrazza coperta ad uso esclusivo. Caratteristiche: • Circa 92 m² di superficie abitabile • Ampio e luminoso soggiorno • Due camere da letto • Cucina moderna con lavastoviglie, forno e grande frigorifero • Bagno con doccia a filo pavimento e WC • Secondo WC separato • Ripostiglio • Colonna lava e asciuga privata • Cantina • Giardino privato di circa 120 m² con terrazza coperta • Posto auto in autorimessa disponibile su richiesta L'edificio è stato completamente riqualificato dal punto di vista energetico ed è dotato di pompa di calore, impianto fotovoltaico e nuovo isolamento termico. La proprietà si trova nella rinomata zona di Ascona Delta, in posizione tranquilla e ben servita. La Maggia, il Lido, il campo da golf e la fermata dell'autobus sono raggiungibili in pochi minuti. La Piazza di Ascona e il centro commerciale Manor di Locarno distano circa dodici minuti a piedi. Canone di locazione: Appartamento: CHF 2'200.– al mese, spese accessorie escluse Posto auto in autorimessa: CHF 80.– al mese (facoltativo) Disponibile da subito oppure su accordo.