Hobby room

**Praktischer 1-Zimmer-Hobbyraum mit beheiztem Zweistöck-Schopf an zentraler Lage** Entdecken Sie diesen vielseitig nutzbaren **1-Zimmer-Hobbyraum im Erdgeschoss** an der Staatsstrasse 113 in Rebstein. Ideal für kreative Projekte, als Werkstatt oder Lagerraum – dieser Raum bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der dazugehörige **beheizte Schopf auf zwei Etagen** , der sich hervorragend als **Lagerraum für empfindliche Gegenstände** eignet (z.B. Material, Akten, Hobby-Equipment). Dank Beheizung und der Aufteilung auf zwei Stockwerke kann der Raum sehr flexibel genutzt und optimal organisiert werden. **Besonderheiten:** * 1-Zimmer-Hobbyraum im Erdgeschoss – einfacher, ebenerdiger Zugang * Beheizter Schopf auf **zwei Stockwerken** , ideal als Lager für empfindliche Sachen * Vielfältige Nutzung: Hobbyraum, Werkstatt, Lager, Materialraum etc. * Ruhige Lage mit geringer Lärm- und Strassenbelastung * Sonnige Ausrichtung, besonders im Sommer * **Sofort verfügbar** **Lage & Infrastruktur: ** * Bahnhof **Rebstein-Marbach** in ca. **9 Gehminuten** erreichbar * Bushaltestelle **Betten** in ca. **3 Gehminuten** * **Rebstermarkt** für den täglichen Bedarf in nur **2 Gehminuten** * **Rheintal Drogerie GmbH** in ca. **3 Gehminuten** * **Schule Burggut** in ca. **4 Gehminuten** – ideal für Familien mit Schulkindern Die Kombination aus **ruhiger, zentraler Lage** , guter Erschliessung und dem **beheizten Zweistöck-Schopf** macht dieses Angebot ideal für alle, die einen praktischen Zusatzraum mit hochwertigen Lagermöglichkeiten suchen.