4 rooms apartment

**Wohnen wie in einer privaten Stadtvilla: Die exklusive Gartenwohnung der Villa Iris vereint lichtdurchflutete Räume, privaten Gartenkomfort und stilvolle Architektur in einer der begehrtesten Wohnlagen Zürichs.** ** ** Diese aussergewöhnliche Gartenwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (UG & EG) und überzeugt durch ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht, Privatsphäre und grosszügigen Aussenflächen. Ideal für Personen, die urbanes Wohnen mit Ruhe, Privatsphäre und stilvollem Ambiente verbinden möchten. **Highlights der Wohnung:** * 4.0 Zimmer auf zwei Ebenen * Ca. 104 m2 Wohnfläche * Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss * Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Vollverglasung * Direkter Zugang zum privaten Garten * Grosszügiger Garten mit zusätzlichem Sitzplatz (ca. 42 m2) * Badezimmer mit Dusche sowie separates WC * Raumhöhe von ca. 2.45 m mit klassischem Villencharakter * Separates Atelier im Untergeschoss (ca. 25 m2) - ideal als Studio oder Rückzugsort * Zusätzliche Disponibel- und Kellerflächen im Untergeschoss für mehr Stauraum * Gepflegte Umgebung mit hoher Privatsphäre * Ruhiges und exklusives Wohnambiente Die Villa Iris verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Zürcher Innenstadt. Der Zürichberg, Naherholungsgebiete sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Parkplätze in der Einstellhalle der gegenüberliegenden Liegenschaft können auf Anfrage zusätzlich dazu gemietet werden. Die Vermietung erfolgt ab Plan. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung in dieser einzigartigen Villa zu sichern. ****Bezugsbereit per 1. Dezember 2026** Die aktuell verfügbaren Mietobjekte und mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage: **[ www.villa-iris.ch ](http://www.villa-iris.ch/) ** . Grundrisse, Materialisierungen sowie umfassende Details zum Projekt entnehmen Sie unserer ausführlichen Vermarktungsbroschüre, welche Sie gerne bei uns anfordern dürfen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage über das Kontaktformular und stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung. Hinweis: Bei den dargestellten Abbildungen handelt es sich um Visualisierungen zur Veranschaulichung des vorgesehenen Ausbaustandards. Abweichungen in Ausführung, Materialisierung und Darstellung bleiben vorbehalten. Die Visualisierungen stellen keinen Vertragsbestandteil dar.