3 ½ rooms roof flat

**The Location** This beautiful 3.5-room apartment is located in St. Ursen and only a few minutes' drive from Freiburg. The apartment is perfect for people who love the countryside and yet want to be close to the city. The nearest bus stop can be reached in a few minutes on foot. Furthermore, shopping facilities, restaurants, and the village center are in the immediate vicinity. **The Apartment** The apartment is located on the 2nd floor of a beautiful multi-family house. The entrance area welcomes you with a built-in wardrobe. The kitchen was renovated in 2024 and has all the necessary appliances. One bedroom impresses with its beautiful parquet floor and size. The second room can be perfectly used as an office or bedroom. The spacious living room is flooded with light and the beautiful parquet floor immediately gives a cozy feeling. From the living room, you can directly access the balcony with approx. 20 m², which invites you to linger. The hot water is heated by solar panels, which allows you to save at least CHF 50.- and often more per month on hot water costs. **The Additional Rooms** The apartment has its own washing machine and dryer. Additionally, each apartment has its own cellar compartment. **The Parking Options** Parking options are available at the property. You can rent an outdoor parking space for an additional CHF 50.00. **The Pets** If you have pets, you are welcome to contact us to find out if they are also welcome in the property. -------------------------------------------------------- **La situation** Ce bel appartement de 3,5 pièces est situé à St-Ursen, à seulement quelques minutes en voiture de Fribourg. Il est idéal pour les personnes qui aiment la campagne tout en souhaitant rester proches de la ville. L'arrêt de bus le plus proche est accessible en quelques minutes à pied. De plus, des commerces, des restaurants et le centre du village se trouvent à proximité immédiate. **L'appartement** L'appartement se trouve au 2ème étage d'un bel immeuble collectif. L'entrée vous accueille avec un vestiaire encastré. La cuisine a été rénovée en 2024 et dispose de tous les équipements nécessaires. Une chambre séduit par son beau parquet et ses dimensions généreuses. La deuxième pièce peut parfaitement servir de bureau ou de chambre. Le salon spacieux est baigné de lumière et le beau parquet procure immédiatement une sensation de confort. Depuis le salon, vous accédez directement au balcon d’environ 20 m², qui invite à la détente. L’eau chaude est chauffée par des panneaux solaires, ce qui vous permet d’économiser au moins 50 CHF, et souvent davantage, par mois sur vos frais d’eau chaude. **Les pièces annexes** L'appartement dispose d’un lave- et sèche-linge. De plus, chaque appartement dispose de son propre cave. **Les possibilités de stationnement** Des places de stationnement sont disponibles sur le site de l'immeuble. Vous pouvez louer une place de parking extérieure pour 50,00 CHF supplémentaires. **Les animaux de compagnie** Si vous possédez des animaux de compagnie, n'hésitez pas à nous contacter pour savoir s'ils sont acceptés dans le logement.