Appartement de 4 ½ pièces

Bienvenue au **Rebenweg 3 à Russikon (8322)** – découvrez ce bel appartement de 4,5 pièces, spacieux et bien entretenu, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne. Avec ses **102 m² de surface habitable**, cet appartement en location offre tout ce que le cœur désire – idéal pour les familles, les couples ou tous ceux qui apprécient un habitat confortable. _L'appartement séduit par les points forts suivants :_ * **Salon accueillant :** Avec une cheminée chaleureuse, un sol en dalles blanches et de grandes portes coulissantes menant directement à la terrasse – parfait pour se détendre et profiter. * **Belle cuisine et espace salle à manger :** La cuisine dispose de suffisamment de rangements, d'un lave-vaisselle et d'un four à hauteur d'yeux. Le marbre noir et les imitations de bois clair forment un bel ensemble. Séparé par un comptoir, l'espace salle à manger est très lumineux, spacieux et offre une vue directe sur les montagnes. * **Pièces lumineuses :** Les 3 autres pièces disposent de parquets artificiels/dalles claires et de murs blancs, offrant une grande liberté d'aménagement. Toutes sont équipées de stores à lamelles électriques et de grandes fenêtres. On accède également directement à la terrasse depuis l'une des pièces. * **Terrasse :** Une immense terrasse, en partie couverte et en partie libre, avec un sol en dalles, invite à passer du temps en extérieur et à jardiner en pots. Nous serions ravis de revendre nos beaux pots. Ensoleillement du midi jusqu'au soir. * **Deux salles de bain :** Une salle de bain moderne avec cabine de douche vitrée ainsi qu'une autre salle de bain avec une grande baignoire à remous et un double lavabo sont à disposition. Les deux bénéficient de la lumière du jour. * **Réduit avec lave-linge et sèche-linge :** Confort pratique directement dans l'appartement, incluant un peu de rangement pour le matériel de nettoyage. * **Ascenseur, garage et place de parc :** Depuis le parking souterrain, vous rejoignez l'appartement très rapidement par l'ascenseur ou l'escalier. * **Cave :** Un local de cave privé avec électricité est disponible de manière très centrale. * **Animaux de compagnie autorisés :** Vos compagnons à quatre pattes sont également les bienvenus. De belles promenades sont accessibles en 2 minutes. * **Belle vue :** Par beau temps, vous apercevez depuis le salon les montagnes de Suisse centrale et, sous un certain angle, même les célèbres Alpes bernoises. **Emplacement et environs :** Très centralement situé, et pourtant, on se trouve en pleine nature en quelques minutes. En hiver, Russikon est souvent au-dessus de la brume et offre plus de soleil - et de neige - que les villages situés en contrebas. À proximité immédiate se trouvent : * **Supermarché Spar :** À seulement 2 minutes à pied – les courses quotidiennes sont d'une simplicité absolue. Migros, Coop à 5 minutes en voiture à Fehraltorf ou Pfäffikon, Aldi et Lidl à 8 minutes en voiture à Pfäffikon, ainsi que Landi et bien d'autres. * **École :** Accessible en seulement 6 minutes à pied – idéal pour les familles avec enfants. Le jardin d'enfants est encore plus proche. Le cycle également dans le village. * **Arrêt de bus Russikon Dorf :** À seulement 2 minutes à pied pour une liaison pratique avec les transports publics. * **Belles zones de loisirs de proximité** comme un marais, une forêt ou des terres agricoles, accessibles en quelques minutes à pied. * **Pumptrack, aires de jeux, terrain de football et de tennis** : Russikon offre de nombreuses possibilités. L'appartement est disponible à partir du **1er novembre 2026**. Saisissez cette opportunité et assurez-vous ce foyer attractif dans le village familial de Russikon ! **_Attention : caution obligatoire : 7980.- à payer à l'avance sur un compte de consignation_** **_Place de parking souterrain : 170.- par mois (place extérieure éventuellement possible pour env. 85.- / 2ème place de parking souterrain éventuellement possible pour 185.- par mois)_** **_Les charges sont dans la réalité d'environ 100.- de plus que ce qui est indiqué ci-dessus. Le décompte se fait une fois par an, mais peut bien sûr être versé mensuellement. Loyer réaliste donc à environ 2600.- Fr._**"}