245m² industrial object

À louer - Halle artisanale modulable de 245 m² pondérés - Saint-Aubin (FR) Disponible de suite!

Idéalement située à l'Impasse de la Favre 8 à Saint-Aubin (FR), cette halle artisanale chauffée de 245 m² pondérés offre un environnement de travail spacieux, fonctionnel et facilement accessible, au coeur d'une commune en plein développement économique.

Pensée pour s'adapter à vos besoins, les surfaces peuvent être louées dans leur totalité ou en partie , offrant une grande flexibilité d'aménagement. Cette modularité convient parfaitement aux artisans, PME, indépendants, entreprises de services, activités de stockage ou logistiques ne générant pas de nuisances.

Les locaux comprennent notamment :

• Surface pondérée de 245 m² chauffée avec mezzanine offrant un important espace de travail
• Cuisine entièrement agencée
• Salle d'eau et wc
• Deux portes sectionnelles facilitant les livraisons et les accès
• Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité

Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration modulable, cette halle s'adapte aussi bien à une activité artisanale qu'à un dépôt, un atelier, un showroom, une entreprise de services ou une activité de logistique légère.

Loyer net : CHF 3'600.-/mois avec 2 places de parc liés au bien

Acompte de charges : CHF 200.-/mois

Possibilité de louer des places de parc supplémentaires : CHF 70.-/place/mois

Une situation stratégique

Située au coeur de la Broye, Saint-Aubin (FR) est une commune en pleine expansion bénéficiant d'une excellente accessibilité.Accès rapide aux principaux axes routiers

Accès rapide aux principaux axes routiers - 5 minutes de l'autoroute A1 (Lausanne - Berne), ommerces, restaurants et services également à quelques minutes

Un emplacement idéal pour développer votre activité dans une région dynamique et attractive.

Vous recherchez une surface adaptée à votre activité ?

Les locaux peuvent être loués dans leur totalité ou partiellement, selon vos besoins.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'étudier ensemble la configuration la plus adaptée.