3 pièces appartement

**Premier lieu de résidence. Prêt à emménager/disponible** Ce logement est situé à Brissago, facilement accessible en voiture et en transports en commun. Il s'agit d'un appartement au rez-de-jardin, au sous-sol, donc au-dessous du niveau de la rue et ainsi exempt de nuisances sonores. Le bâtiment date des années 70. La propriété a été construite avec de très bons matériaux et est divisée comme suit : salle à manger avec cuisine entièrement équipée (appareils Miele, plan de travail Korian, etc.) et accès au jardin, porte aveugle avec interphone vidéo, place couverte/extérieure, deuxième pièce avec fenêtre, troisième petite pièce/bureau et salle de bain de haute qualité avec entre autres une douche à effet pluie 'Roberto Cavalli' et sanitaires Villeroy & Boch. Au-dessus de la salle de bain se trouve un grenier vitré. L'installation électrique est de la dernière génération avec une nouvelle câblage dans toutes les pièces. Tout à fait neuve sous les carreaux de céramique à l'aspect bois est le chauffage par le sol avec circulation d'eau, comme la double vitrage, les hauts plafonds avec spots élégants et un sentiment très agréable de détente et d'intimité à quelques pas de la poste, de la promenade du lac, des banques, des restaurants et des magasins. Très pratique est la buanderie, située à côté de l'appartement. Le jardin est très beau, complètement clôturé, calme et avec intimité. Il n'y a pas de parking privé, mais il est possible de louer et d'acheter un emplacement dans le parking à proximité. L'objet est situé à côté de la Raiffeisen, en face de la poste et à 50m de la promenade du lac. La commune de Brissago est située sur la rive nord du lac Majeur, au sud-ouest d'Ascona, à la frontière avec l'Italie. Brissago est surtout connue pour les îles de Brissago, qui abritent un jardin botanique. Grâce au climat doux, environ 1 500 espèces de plantes différentes peuvent y prospérer. On y trouve des palmiers, du bambou et des eucalyptus, ainsi que des kiwis et des bananes. L'île a ainsi, de loin, le climat le plus chaud de Suisse. Le jardin a été créé à partir de 1885 par la baronne Antoinette de Saint Léger et a été agrandi par le propriétaire suivant des îles, le millionnaire du commerce de détail Max Emden, à partir de 1927. Il les a vendues en 1949 au canton du Tessin, qui a ouvert les îles comme jardin botanique au public. Les propriétaires des îles sont aujourd'hui, outre le canton du Tessin, les communes d'Ascona, Brissago et Ronco sopra Ascona. La commune de Brissago compte environ 2 000 habitants.