Appartement 5 ½ pièces

**SITE DU PROJET** https://www.lindenhof-leutwil.ch **LE FINANCIER** Appartement de maisonnette 5 ½ pièces n° M4 \- Loyer net CHF 2'260.00 (2e ét./DG) \- Charges accessoires à l'avance CHF 330.00 \- Places de parking à partir de CHF 130.00 (eMobility possible) **L'ESSENTIEL** \- Construction neuve (première location) \- Construction de haute qualité \- Installation photovoltaïque pour la consommation propre \- Entrée avec penderie et porte-chapeau \- Balcon d'environ 28 m2 \- Cuisine avec faces en résine synthétique (truffe brune) et surface de travail en granit et dosse (four, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson Bora avec extraction intégrée) \- Sol en vinyle facile d'entretien en optique parquet dans les chambres à coucher \- Plaques de céramique dans l'entrée, les pièces à vivre et les sanitaires \- Une salle de bains avec douche à paroi vitrée, lavabo avec meuble sous-lavabo, armoire à glace, WC (avec fenêtre) et tour de lavage (lave-linge et sèche-linge) / Deuxième salle de bains avec baignoire, lavabo avec meuble sous-lavabo, armoire à glace et WC avec ventilation \- Stores lamellés électriques \- Répartiteur multimédia / Connexion à la fibre optique disponible / Prises réseau dans toutes les pièces \- Chauffage par le sol avec régulation individuelle de chaque pièce \- Ascenseur accessible aux fauteuils roulants (sous-sol au 2e étage) \- Espaces verts, cheminements et aires de séjour / Espaces de jeu et de rencontre \- Local de cave / Comble / Parking souterrain avec places de parking **LA SITUATION** \- La nouvelle construction "Lindenhof" est située au centre du village \- L'école se trouve juste à côté de l'ensemble immobilier \- Dans le village voisin de Dürrenäsch se trouve un magasin Volg pour les besoins quotidiens. Pour les achats importants, un Migros, un Coop et un Denner sont disponibles à Seon \- Zones de loisirs (Hallwilersee, Homberg, Wynental et Seetal) à proximité \- Les arrêts de bus à proximité garantissent une connexion régulière avec le bus vers Lenzburg ou Teufenthal \- Les accès à l'autoroute A1 à Aarau-Ouest ou Hunzenschwil sont à environ 15 minutes de route