2 ½ pièces maison individuelle

En cas d'intérêt, veuillez répondre EXCLUSIVEMENT via cette annonce en indiquant :

• le type de logement que vous souhaitez ;
• les zones qui vous intéressent ;
• la date à laquelle vous souhaitez commencer la location et pour combien de temps ;
• si vous devez résilier votre bail et/ou rechercher un repreneur pour votre logement actuel ;
• avec combien de personnes vous souhaitez habiter la maison ;
• si vous avez des animaux, et dans ce cas de quel genre ;
• si vous avez/avez une situation professionnelle ; en cas d'affirmative, où et avec quel type de contrat ;
• vos disponibilités de jours et d'horaires pour une éventuelle visite.

En outre, parmi la documentation que la propriété exige pour évaluer les candidats, en plus de celle relative aux revenus, il y a également l'extrait du registre des poursuites (UEF), qui devra être vierge de toute dette.

DESCRIPTION :

Carona – Charmante maison rénovée au cœur du noyau historique avec garage

Dans le village suggestif de Carona, réputé pour son charme historique et sa position panoramique au-dessus du lac de Lugano, nous proposons à la vente une maison caractéristique entièrement rénovée, située au cœur du noyau.

Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte authentique et tranquille, à quelques minutes de la ville de Lugano.

La propriété

Au rez-de-chaussée, nous trouvons :

• Un garage pratique (rareté dans le noyau historique)
• Une entrée
• Une zone de jour accueillante
• Une cuisine moderne ouverte

Un élégant escalier intérieur mène à l'étage supérieur où nous trouvons :

• Une chambre à coucher spacieuse
• Une salle de bain
• Un agréable balcon avec vue sur le village

La maison a été rénovée avec soin, conservant le charme original tout en intégrant un confort moderne.

Idéal pour :

• Résidence principale
• Maison de vacances
• Investissement
• Locations de courte durée (Airbnb)

Grâce à sa position et au charme du village, l'immeuble représente une opportunité intéressante également pour un investissement locatif.

Position

Carona offre :

• Un contexte tranquille et pittoresque
• La proximité de Lugano
• La nature et des panoramas
• Une forte attractivité touristique

Conditions de location

Loyer mensuel maison : CHF 1'200.–

Garage : CHF 150.– / mois

Acompte de charges : CHF 150.– / mois (sauf décompte)

Conditions de vente

Maison : CHF 395'000.–

Garage : CHF 40'000.–

Une propriété rare au cœur de Carona, parfaite pour ceux qui recherchent le charme, la tranquillité et un investissement intéressant. ✨

Description

Carona, une charmante commune suisse de la région du Tessin, est connue pour son charme historique et sa situation panoramique sur les collines qui surplombent le lac de Lugano. Avec ses rues pavées, ses maisons en pierre et sa riche tradition culturelle, Carona offre une atmosphère unique et impressionnante, idéale pour ceux qui recherchent un refuge calme et pittoresque.

Nous proposons, tant à la location qu'à la vente, une maison caractéristique au cœur du centre historique de Carona, qui a été parfaitement rénovée pour ceux qui souhaitent s'immerger dans l'histoire et la beauté de cette commune fascinante.

Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un garage pratique et d'une entrée qui mène à un élégant espace de vie, enrichi par une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, idéale pour les moments de convivialité et de détente. Un élégant escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où l'on peut accéder à un agréable balcon, parfait pour profiter du calme du village. On y trouve également une salle de bain confortable et une chambre spacieuse garantissant un confort maximal.

Cette maison convient à différents usages : comme résidence principale, maison de vacances ou comme investissement pour générer des revenus. Grâce à son emplacement et à son charme, elle représente également une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent lancer une activité de location à court terme comme Airbnb.

Ne manquez pas l'occasion de posséder une propriété unique dans la commune impressionnante de Carona, où l'histoire, le confort et les opportunités se rencontrent dans un équilibre parfait.

CONDITIONS DE LOCATION

Mensuel...