139m² commercial

**Spacieuse halle commerciale pour une utilisation commerciale variée dans un emplacement privilégié** Gamsen, faisant partie de la commune urbaine dynamique de Brig-Glis, est devenue ces dernières années un site important pour le commerce, les services et la production en Haut-Valais. La région convainc par sa croissance économique, une structure d'entreprise forte ainsi qu'une excellente connexion aux transports. La proximité de l'Italie, le commerce transfrontalier actif ainsi que les investissements continus dans les infrastructures - notamment la construction du nouvel hôpital - renforcent durablement l'attractivité du site. Située en emplacement central dans la zone industrielle de Gamsen, se trouve une propriété commerciale moderne avec un potentiel d'utilisation polyvalent. À proximité immédiate se trouvent de nombreuses possibilités d'achat, des entreprises artisanales ainsi que le centre commercial Olympica. L'autoroute A9 ainsi que le col du Simplon sont accessibles en quelques minutes et garantissent des conditions logistiques optimales. A louer - Unité RDC & Étage supérieur milieu Cette annonce concerne l'unité commerciale RDC & Étage supérieur milieu, qui fait partie d'une plus grande halle commerciale. Plusieurs surfaces partielles utilisables séparément sont disponibles à la location au sein de la propriété. Surface unité milieu : env. 200 m² de surface utile Combinaison de surface de halle, de travail ou de stockage avec une part de bureaux possible utilisation et aménagement de l'espace flexibles Bâtiment & Équipement La halle commerciale a été construite en 2017 et convainc par une construction moderne et fonctionnelle ainsi qu'une exécution de haute qualité. Caractéristiques de l'objet : approvisionnement au rez-de-chaussée grandes portes roulantes pour une livraison de marchandises facile accès camions possible sol fini de haute qualité au rez-de-chaussée etage supérieur avec des panneaux de bois modernes et des fenêtres en mélèze installations techniques intégrées possibilités de subdivision flexibles utilisation commerciale polyvalente Technique & Infrastructure système de chauffage et de climatisation économe en énergie fonctionnement économique du chauffage et du refroidissement utilisation toute l'année ranchements de courant fort présents echnique du bâtiment moderne econnexion rapide aux données possible Stationnement & Accessibilité total de 15 places de parc extérieures sur le site onnes surfaces de manœuvre pour le trafic de livraison connexion rapide à l'autoroute A9 accessibilité optimale pour les collaborateurs, les clients et les fournisseurs Possibilités d'utilisation Idéal pour : entreprises commerciales et artisanales production / montage stocage et logistique entreprises de services utilisation en atelier ou en garage Conditions de location Loyer : selon offre de location séparée frais accessoires : indiqués séparément assujetti à la TVA durée minimale de location selon accord disponibilité selon accord Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous nous ferons un plaisir de vous fournir d'autres documents ou de convenir d'une visite sur place.