2 ½ pièces maison individuelle

En cas d'intérêt, veuillez répondre EXCLUSIVEMENT via cette annonce en indiquant :

• le type de logement que vous souhaitez ;
• les zones qui vous intéressent ;
• depuis quand vous souhaitez commencer la location et pour combien de temps ;
• si vous devez donner votre congé et/ou rechercher un remplaçant pour votre logement actuel ;
• avec combien de personnes vous souhaitez habiter la maison ;
• si vous avez des animaux, et dans ce cas de quel genre ;
• si vous avez/avez une position professionnelle ; en cas affirmatif, où et avec quel type de contrat ;
• vos disponibilités de jours et d'horaires pour une éventuelle visite ;

De plus, parmi la documentation que la propriété exige pour évaluer les candidats, outre les justificatifs de revenus, il y a également l'extrait du registre des poursuites (UEF), qui devra être exempt de dettes.

Carona – Charmante maison rénovée au cœur du noyau historique avec garage

Dans le village pittoresque de Carona, réputé pour son charme historique et sa position panoramique au-dessus du lac de Lugano, nous proposons à la vente une maison caractéristique entièrement rénovée, située au cœur du noyau.

Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte authentique et tranquille, à quelques minutes de la ville de Lugano.

La propriété

Au rez-de-chaussée, nous trouvons :

• Un garage pratique (une rareté dans le noyau historique)
• Une entrée
• Une zone de jour accueillante
• Une cuisine moderne ouverte

Un élégant escalier intérieur mène à l'étage supérieur où nous trouvons :

• Une spacieuse chambre à coucher
• Une salle de bain
• Un agréable balcon avec vue sur le village

La maison a été rénovée avec soin, conservant son charme original tout en intégrant un confort moderne.

Idéal pour :

• Résidence principale
• Maison de vacances
• Investissement
• Locations de courte durée (Airbnb)

Grâce à sa position et au charme du village, l'immeuble représente une opportunité intéressante également pour un investissement locatif.

Position

Carona offre :

• Un contexte tranquille et pittoresque
• La proximité de Lugano
• La nature et des panoramas
• Une forte attractivité touristique

Conditions de location

Loyer mensuel maison : CHF 1'200.– Garage : CHF 150.– / mois Acompte de charges : CHF 150.– / mois (sauf décompte)

Conditions de vente

Maison : CHF 395'000.– Garage : CHF 40'000.–

Une propriété rare au cœur de Carona, parfaite pour ceux qui recherchent le charme, la tranquillité et un investissement intéressant. ✨

Beschreibung

Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen.

Wir bieten sowohl zur Miete als auch zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten.

Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert.

Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen.

MIETBEDINGUNGEN

Monatlicher Mietzins Haus: CH"}{