149m² commercial

Surface commerciale moderne directement au bord de la Glatt

Dans l'immeuble moderne situé à la Wallisellerstrasse 132 à Opfikon, une surface commerciale attractive au 2ème étage est disponible à la location dès maintenant.
La surface commerciale d'environ 80.6 m² est idéale pour une activité silencieuse, un bureau, un cabinet médical ou des utilisations comparables, et séduit par son aménagement moderne ainsi que ses vastes surfaces extérieures.

Points forts de l'équipement :

• Surface commerciale spacieuse d'environ 80.6 m²
• Local de stockage d'environ 14.6 m²
• WC PMR avec douche env. 4.7 m²
• WC supplémentaire env. 1.7 m²
• Entrée d'environ 6.6 m²
• Balcon supplémentaire d'environ 9.6 m²
• Grande terrasse d'environ 31.0 m² pour usage exclusif
• Aménagement moderne et de haute qualité
• 1 place de parc n°7 dans le parking souterrain
• Emplacement attractif directement au bord de la Glatt

La grande terrasse ainsi que le balcon supplémentaire offrent une valeur ajoutée particulière et créent une atmosphère agréable pour les collaborateurs, les clientes et les clients.

Conditions de location :
Loyer net : CHF 2'700.– / mois
Chauffage et frais de fonctionnement à l'avance : CHF 260.– / mois
Place de parc en parking souterrain n° 7 : CHF 160.– / mois
Loyer brut mensuel : CHF 3'120.– (incl. PP)
Début de la location : à convenir

Durable et confortable :
Le bâtiment répond à la norme Minergie et est chauffé par une pompe à chaleur géothermique. Chaque appartement dispose de son propre appareil de ventilation.

Autres conditions de location :
Caution de loyer : négociable
Durée du contrat : négociable

Visites :
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Cordialement
Treuhand & Immobilien Abt AG