371m² bureau

Dans l'immeuble commercial architecturalement passionnant « Binzstrasse 38, 8045 Zürich » construit en 1945, nous louons aux 2ème et 3ème étages des surfaces de bureaux et commerciales polyvalentes allant d'environ 267 m² à environ 638 m². Grâce à plusieurs ascenseurs pour personnes ou à l'ascenseur de marchandises, vous accédez confortablement aux étages et, dans certains cas, directement aux surfaces. Au 2ème étage, une surface en état brut avec d'impressionnants plafonds en béton apparent vous attend. Sur cette base, la surface peut être aménagée par le locataire selon ses besoins individuels. Le 3ème étage est, quant à lui, entièrement aménagé et donc prêt à être occupé immédiatement. * Autres particularités de l'objet : * Emplacement central dans le quartier tendance Zürich-Binz * Ascenseurs pour personnes (parfois directement dans la surface) * Ascenseur de marchandises (charge utile 2'600 kg) * Polyvalent et divisible de manière flexible * Aménagement individuel du locataire possible * Plusieurs installations sanitaires séparées * Stores à lamelles, éclairage de base * Cuisine d'appoint avec espace de détente * Salle de serveurs * Raccordements d'eau préparés * Revêtement de sol partiellement en moquette * Hauteurs sous plafond jusqu'à environ 3.4 mètres * Possibilités de stationnement dans la cour intérieure ou dans le parking souterrain * Rampe de livraison au rez-de-chaussée * Espace de stockage optionnel (environ 92 m²) * Diverses possibilités de signalétique L'immeuble commercial « Binzstrasse 38, 8045 Zürich » est situé dans un emplacement central dans le quartier commercial dynamique de Zürich-Binz (Kreis 3). En moins de 5 minutes à pied, vous atteignez la gare « Zürich Binz ». De là, la ligne de S-Bahn S10 vous emmène à la gare centrale de Zurich en seulement 5 minutes. En complément, vous trouverez directement devant l'immeuble l'arrêt de bus « Binz Center » avec la ligne de bus n° 76. Pour le trafic individuel, de nombreuses places de stationnement publiques sont disponibles en plus des places de parking disponibles pour le bâtiment. L'accès à l'autoroute A3/Brunau s'atteint en seulement environ quatre minutes de conduite. *Le loyer peut varier selon la surface. Havons-nous éveillé votre intérêt ? Dans ce cas, nous nous réjouissons de votre prise de contact !