Appartement de 3 ½ pièces

**Duplex en location avec 2 chambres et bureau – Cadro (Lugano)** Dans un **quartier résidentiel calme et bien desservi de Cadro**, nous proposons en **location** un **lumineux appartement duplex** situé au **premier étage** d'un immeuble bien entretenu. Depuis l'appartement, de nombreux services sont facilement accessibles comme la pharmacie, la poste, la banque... ainsi que le centre de Lugano en environ 10/15 min. **Composition :** * Spacieux **espace jour** accueillant et bien distribué * **Cuisine** fonctionnelle et lumineuse * **2 chambres à coucher** confortables * **Bureau** idéal pour le smart working, une pièce de loisirs ou un dressing * **Salle de bain** **Conditions économiques :** * **Loyer mensuel :** CHF **1’500.–** * **Acompte de charges :** CHF **200.– / mois** (avec décompte) * **Box auto :** CHF **150.– / mois** **Solution idéale** pour les couples, les familles ou les professionnels qui souhaitent vivre dans un environnement calme, sans renoncer à la proximité de la ville. 📞 **Disponible pour des visites – contactez-nous pour plus d'informations.** En cas d'intérêt, **répondre EXCLUSIVEMENT via cette annonce en indiquant** : \- le type de logement que vous souhaitez ; \- les zones qui vous intéressent ; \- depuis quand vous souhaitez commencer la location et pour combien de temps ; \- si vous devez donner votre congé et/ou rechercher un remplaçant pour votre logement actuel ; \- avec combien de personnes vous souhaitez habiter la maison ; \- si vous avez des animaux, le cas échéant de quel genre ; \- si vous avez/avez une situation professionnelle ; en cas d'affirmative, où et avec quel type de contrat ; -la disponibilité des jours et horaires pour une éventuelle visite ; En outre, parmi la documentation que la propriété demande pour évaluer les candidats, en plus de celle relative au revenu, il y a également l'extrait du registre des poursuites (UEF), qui devra être exempt de dettes.