3 ½ rooms apartment

Spacieux et lumineux appartement traversant avec cachet de 3,5 pièces de 100 m2 avec grande terrasse (30 m2), 2 salles de bain/WC, sis 1er étage d'une maison de 2 appartements à Ardon, en bordure des vignes dans environnement calme et verdoyant.

• Loyer: 1970.- CHF/mois taxes communales comprises; électricité en sus (compteur individuel)
• Disponible dès le 1er octobre 2026

DESCRIPTIF

• Etage: 1er - sans ascenseur
• Hall d'entrée
• Cuisine ouverte sur séjour avec accès à la terrasse
• Terrasse nord-est de 30 m² avec vue sur les vignes, la vallée et les
• Chambre de 11,90 m² avec salle de douche attenante avec fenêtre
• Chambre de 15 m² avec armoires de rangement avec salle de douche attenante avec fenêtre

montagnes

• Poutres apparentes avec LED réglables intégrés
• Installation-branchements pour colonne de lavage dans l'une des salles de bain

* Places de parc disponibles: 60.- CHF/mois

• Animaux acceptés

LES +

• La pompe à chaleur (PAC) réversible assure le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été, un atout appréciable lors des fortes chaleurs et des périodes de canicule.

*Double vitrage et stores électriques aux fenêtres.

SITUATION - ECOLES - TRANSPORTS
La maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en restant proche de toutes les commodités :

• Crèche, UAPE et école primaire à Ardon
• Gare CFF à Ardon et desserte par bus
• Entrées/sorties d'autoroute à env. 5 min
• Sion à env. 10 min
• Zone commerciale de Conthey à env. 8 min
• Commerces, pharmacie, kiosque avec rôle de Poste, cafés et restaurants à proximité
• Nombreuses activités culturelles et sportives dans la commune

ACCUEIL, ÉCOLE ET FORMATION

• Ardon: structure d'accueil de la petite enfance et école primaire.
• Le cycle d'orientation de Derborence est situé sur la commune de Conthey.

*Transport scolaire au départ d'Ardon pour faciliter le transfert des étudiants et apprentis vers le cycle d'orientation.

Si vous êtes intéressé, veuillez me contacter via le formulaire de contact.

Prix: 1'970.- CHF