94m² arcade

GENÈVE - SECTEUR GARE : KIOSQUE-SANDWICHERIE À REPRENDRE
Prix du fonds de commerce : CHF 349'000.-

Imaginez un commerce posé sur l'un des flux piétons les plus denses de Suisse romande. Ici la clientèle ne se cherche pas, elle passe devant votre vitrine du premier train du matin au dernier du soir. Pendulaires pressés, voyageurs, habitants du quartier, employés des bureaux voisins, le passage est permanent toute l'année.

L'affaire est tenue depuis 2020 et se présente en très bon état. Elle se développe sur deux niveaux reliés, avec réserves et cave, ce qui laisse une vraie marge de manoeuvre là où la plupart des commerces de gare étouffent dans quelques mètres carrés. Deux accès distincts permettent d'exploiter une seconde activité en parallèle, en toute indépendance du kiosque. Deux terrasses sont disponibles pour profiter du beau temps.

Le cédant part sur un projet de restauration et transmet une affaire installée, équipée et climatisée. Vous reprenez un emplacement de gare avec un bail affecté tabac et sandwicherie, qui vous ouvre à la fois la vente à emporter, la petite restauration et les produits de kiosque.

• Emplacement de gare, flux piéton continu du matin au soir
• Deux niveaux exploitables, réserves et cave
• Deux accès séparés permettant une seconde activité indépendante
• Deux terrasses envisageables
• Local climatisé, vidéosurveillance, très bon état général
• Bail affecté tabac et sandwicherie
• Affaire tenue depuis 2020

Un emplacement pareil se transmet, il ne se trouve pas.

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Prix de vente : CHF 349'000.-