Maison individuelle de 7 ½ pièces

**Description de l'objet :** Vous recherchez le foyer parfait pour votre famille, alliant architecture moderne, confort et durabilité ? Cette maison individuelle moderne de 7,5 pièces s'étend sur trois étages spacieux et offre tout ce que le cœur désire. Située dans un quartier résidentiel extrêmement calme et propice aux enfants, vous profiterez ici d'un ensoleillement maximal, de beaucoup d'intimité et d'un paysage idyllique. **Les points forts en un coup d'œil :** * **Architecture moderne :** La maison élégante au toit plat avec de grandes façades vitrées procure une sensation de vie contemporaine : un chauffage au sol continu sur les trois étages assure un confort maximal, tandis que la technologie moderne de maison intelligente (Smart-Home) garantit un contrôle flexible des stores, du chauffage, du système de filtration de la piscine ainsi que des caméras du parking et de la porte d'entrée – même à distance. * **Espace pour toute la famille :** 7,5 pièces lumineuses réparties sur 3 étages offrent beaucoup de flexibilité pour des chambres d'enfants, un bureau à domicile, des invités et des activités de loisirs. 4 grandes chambres à coucher, 3 salles d'eau, cuisine avec plaque Teppanyaki et Wok intégrées, cellier séparé, salon-salle à manger ouvert avec cheminée moderne en acier avec banc en bois et pierre réfractaire intégrée, cave chauffée avec fenêtre, salle de loisirs/TV chauffée avec fenêtre, et bien plus encore. * **Votre oasis privée :** Le jardin facile d'entretien avec une grande piscine chauffée, incluant éclairage et système à contre-courant, promet des soirées d'été inoubliables et des plaisirs de baignade de mars à octobre en famille et entre amis. * **Faire le plein de soleil :** Une grande terrasse accueillante avec pergola offre le lieu idéal pour des soirées barbecue ou des moments de détente en plein air. * **Habiter avec vue :** Profitez des pièces de vie et des espaces extérieurs d'une vue dégagée sur les environs. * **Divertissement pur :** Une salle de cinéma et de loisirs chauffée avec rangement intégré et salle d'eau séparée (WC avec douche) au rez-de-chaussée invite à des soirées cinéma conviviales ou sert de paradis de jeu pour les enfants. * **Durable et orienté vers l'avenir :** Grâce à votre propre installation photovoltaïque (puissance de crête de 13,6 kW / production annuelle moyenne de 13 MWh / batterie de stockage de 13,8 kWh / système de gestion de la charge), vous produisez votre électricité de manière écologique pour la maison, la piscine et les voitures électriques, réduisant ainsi vos charges accessoires. La maison possède un grand chauffe-eau pour l'eau chaude et une pompe à chaleur eau-saumure avec sondes géothermiques pour le chauffage au sol et la piscine. * **Stationnement tourné vers l'avenir :** Trois places de garage couvertes avec deux stations de recharge intégrées (réseau électrique ou photovoltaïque) pour voitures électriques et une entrée surdimensionnée, par exemple pour votre futur camping-car. Beaucoup d'espace devant l'entrée du garage pour jusqu'à cinq autres voitures. * **Environnement pour les enfants :** Le jardin d'enfants et l'école primaire de haute qualité de Gommiswald sont accessibles à distance de marche et mènent directement à l'école et au village avec peu de trafic automobile. Les salles de classe sont ultra-modernes, équipées d'ordinateurs et de tableaux électroniques. La qualité de l'enseignement est officiellement classée comme élevée. **Emplacement :** La maison est située dans un emplacement prisé, très ensoleillé et extrêmement calme à Uetliburg, au-dessus de Gommiswald. Avec peu de trafic de passage, vos enfants peuvent encore jouer dehors en toute insouciance. À seulement 200 mètres se trouvent un terrain de jeux public entretenu et un foyer pour barbecue directement au bord d'un ruisseau idyllique. Les après-midi libres et les week-ends, les enfants se retrouvent en été dans la piscine (Badi) de Gommiswald située à cinq minutes et en hiver au télésiège de Bildhuus, également à cinq minutes. Ici, votre enfant peut encore vivre beaucoup de mouvement en plein air, de liberté et d'aventure dans un environnement sûr. Cette maison est l'endroit parfait où votre famille peut grandir et créer des souvenirs pour la vie. Laissez-vous convaincre par cet objet de rêve. Nous nous réjouissons de votre prise de contact pour un rendez-vous personnel