3 ½ rooms apartment

Appartement lumineux **3,5 pièces** à Vernate, avec jardin privé et vue sur le lac. Situé au **premier étage surélevé**, l'immobilier offre des espaces accueillants. La zone jour se compose du salon avec cuisine en vue. La zone nuit accueille deux chambres et deux salles de bains, dont une avec installation de lave-linge/sèche-linge. Tous les espaces s'ouvrent sur une **terrasse** et sur le **jardin privé**. Les intérieurs sont finis avec des matériaux de qualité. Le chauffage est au fuel avec distribution de la chaleur par des serpentines au sol. La construction date de 2006, tandis que les intérieurs ont été partiellement rénovés en 2025. **1 cave** est incluse dans le loyer. Il est possible de louer **1 place de parking** extérieure découverte. L'appartement fait partie du Summer Village, une résidence aux traits architecturaux particulièrement accueillants et méditerranéens, idéale pour les familles et pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte serein et réservé, loin de la circulation, mais tout de même proche de tous les principaux services. La commune de Vernate borde Agno, où sont facilement accessibles les centres commerciaux, les écoles, l'aéroport et toutes les infrastructures de première nécessité. La position est stratégique : le centre de Lugano se trouve à seulement 10 km, tandis que la frontière avec l'Italie est à moins de 9 km. MESURES Appartement : 84,20 m² Terrasse : 15,10 m² Jardin : 35,80 m² COÛTS MENSUELS Loyer : 1'600 CHF Place de parking : 50 CHF Frais : 200 CHF sans conguaglio Réf. : A-MA-VER-E1-3-5