638m² bureau

Dans l'immeuble de bureaux architecturalement intéressant «Binzstrasse 38, 8045 Zürich» construit en 1945, nous louons au 2e et 3e étage des bureaux et des surfaces commerciales polyvalentes d'environ 267 m² à environ 638 m². Avec plusieurs ascenseurs pour personnes ou l'ascenseur de marchandises, vous accédez confortablement aux étages et partiellement directement dans les surfaces. Au 2e étage, vous trouverez une surface dans l'état de base avec des plafonds en béton apparent impressionnants. Sur cette base, la surface peut être aménagée par le locataire selon ses besoins individuels. Le 3e étage est quant à lui entièrement aménagé et donc prêt à être occupé immédiatement. * Autres particularités de l'objet : * Situation centrale dans le quartier tendance Zürich-Binz * Ascenseurs pour personnes (partiellement directement dans la surface) * Ascenseur de marchandises (charge utile 2‘600 kg) * Polyvalent et flexible * Aménagement individuel possible pour le locataire * Plusieurs toilettes séparées * Stores lamellés, éclairage de base * Cuisine avec salle de séjour * Salle de serveur * Prises d'eau préparées * Revêtement de sol en moquette partiel * Hauteur de plafond jusqu'à environ 3,4 mètres * Places de parking dans la cour intérieure ou dans le garage souterrain * Rampe de livraison au rez-de-chaussée * Espace de stockage facultatif (environ 92 m²) * Diverses possibilités de signalisation L'immeuble de bureaux «Binzstrasse 38, 8045 Zürich» est situé dans un emplacement central du quartier commercial animé Zürich-Binz (district 3). En moins de 5 minutes à pied, vous rejoignez la gare «Zürich Binz». De là, la ligne de train de banlieue S10 vous emmène en seulement 5 minutes à la gare principale de Zurich. En outre, vous trouverez directement devant la propriété l'arrêt de bus «Binz Center» avec la ligne de bus n° 76. Pour les déplacements individuels, outre les places de parking disponibles du bâtiment, de nombreux parkings publics sont à disposition. Vous rejoignez l'accès à l'autoroute A3/Brunau en seulement environ quatre minutes de route. *Le loyer peut varier en fonction de la surface. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact !