4 ½ pièces duplex

**Maisonette attique unique avec terrasse ensoleillée** Cette impressionnante maisonette attique allie générosité, caractère et qualité de vie d'une manière particulière. Le niveau de vie séduit avec des structures de pièces ouvertes, des poutres de toit visibles, une hauteur de pièce impressionnante ainsi qu'une atmosphère de vie unique. Le cœur de l'appartement est constitué par le salon convivial, qui est complété par un poêle suédois élégant et offre une atmosphère accueillante, en particulier pendant les mois les plus froids. Depuis la salle à manger, quelques marches mènent au salon légèrement surélevé - un détail architectural qui confère aux pièces une dynamique passionnante et assure une répartition harmonieuse des différents espaces de vie. Le grenier aménagé et complètement isolé étend la surface habitable d'un espace polyvalent. Que ce soit en tant que chambre à coucher, bureau à domicile, atelier ou salle de loisirs - de nombreuses possibilités s'offrent ici pour une conception individuelle. Un autre point fort est la terrasse exceptionnellement ensoleillée. Grâce aux stores et aux auvents latéraux, vous pouvez profiter d'une protection agréable contre les rayons du soleil directs et le vent. La cuisine spacieuse convainc également par son grand espace et sa fonctionnalité, offrant des conditions idéales pour des soirées culinaires agréables. Dans le domaine du bien-être, cet appartement ne laisse également aucun désir insatisfait. La grande salle de bain est équipée, entre autres, d'une sauna intégrée, qui offre des moments de bien-être relaxants dans ses propres murs. Pour vos véhicules, un grand garage avec un espace avant et un espace pour un atelier ainsi qu'un parking extérieur sont à votre disposition. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre Immobilia Suisse propose : \- Un sentiment d'espace exceptionnel grâce à une hauteur de pièce double \- Une terrasse idéalement ensoleillée \- Un grand salon avec poêle suédois \- Une cuisine spacieuse avec divers appareils renouvelés \- Un WC pour les invités et une grande salle de bain avec sauna intégrée \- Une buanderie avec machine à laver / sèche-linge \- Un mur en double paroi \- 1 place de garage exclusive avec espace avant à 45'000.- \- 1 place de parking extérieur exclusive à 15'000.- \- Des possibilités de shopping et des transports publics à proximité immédiate Et beaucoup plus ? Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Avez-vous envie d'un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous rencontrer. **Rénovations** \- 2013 dans le salon et la chambre à coucher, le tapis a été remplacé par du lambris \- 2014 le ballon d'eau a été remplacé \- 2015 aménagement du grenier, murs isolés et nouvelles fenêtres de toit \- 2021 le plateau de cuisson et le lave-vaisselle ont été remplacés \- 2022 rénovation de la salle de bain, four remplacé \- 2022 partie du toit inférieur renouvelée, partie des tuiles de toit renouvelée, partie des gouttières renouvelée \- 2022 rénovation de la façade côté est \- 2022 cheminée neuve \- 2022 stores neufs dans la salle à manger, le salon et la chambre d'enfants \- 2023 couloir repeint