Appartement de 4 ½ pièces

Description de l'objet : L'immeuble résidentiel situé à la Rohrstrasse 51a bénéficie d'un emplacement ensoleillé, en retrait de la rue, à environ 5 minutes à pied de la gare de Biglen. Les commerces, tels que la boulangerie locale, la droguerie ou le Coop, se trouvent à proximité immédiate, à seulement quelques minutes de marche de la maison. Grâce à sa situation centrale tout en étant entourée de nombreuses zones vertes, on profite à Biglen des avantages de la vie à la campagne. Biglen est très bien desservi tant par les transports publics (train : Thun-Burgdorf ; car postal/Blaues Bähnli : Worb, Bern) que par la circulation privée. L'appartement mis en vente fait partie du paisible complexe résidentiel Rohrstrasse 51, réalisé en 1996, composé de deux maisons d'habitation, d'une petite partie de services comprenant un cabinet médical, une physiothérapie ainsi qu'une entreprise spécialisée en technique du bâtiment, et d'un parking couvert avec une place de lavage pour voiture. La copropriété comprend 25 unités, dont 22 appartements répartis dans deux immeubles résidentiels. L'appartement est dans un état soigné et prêt à être occupé. L'appartement comprend un grand compartiment de cave et une terrasse/espace de vie spacieux (env. 20m2). Deux groupes de six appartements utilisent une buanderie commune. La salle de bain avec douche et WC dispose d'un raccordement pour une machine à laver personnelle. Tous les étages sont facilement accessibles grâce à l'ascenseur. Grâce à un accès direct, vous accédez à l'appartement sans vous mouiller depuis le parking couvert. La place de parc au parking couvert est proposée au prix d'achat de CHF 25?000. L'appartement, sans barrières et adapté aux personnes âgées, offre un grand confort de vie et est idéal pour les personnes à mobilité réduite. Les parts du fonds de rénovation de la copropriété sont transférées et sont incluses dans le prix d'achat (état au 31.12.2025 : CHF 12?956.-) Points forts : EMPLACEMENT : Vivre à proximité de la gare et du centre du village avec des commerces UTILISATION : Familles ainsi qu'infrastructure sans barrières EXTÉRIEUR : Grand espace de vie extérieur Plan / Répartition des pièces : \- Salle de bain avec douche, toilettes et lavabo \- Salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo \- Espace de vie et de repas baigné de lumière avec une atmosphère chaleureuse et possibilité de raccordement pour un poêle suédois \- Pièces lumineuses"}