Chambre en colocation

**Description** Tu cherches un nouveau chez-toi sans complication avec beaucoup d'espace, du confort et une option d'espace pour le homeoffice ? Dans mon appartement lumineux de 3.5 pièces au 4ème étage de 88m², une grande chambre baignée de lumière se libère selon accord. Le point fort : Tu as tes **propres WC** pour un usage exclusif ! De plus, la chambre est exceptionnellement spacieuse avec environ 25m et t'offre un accès direct à l'un des deux balcons chaleureux. **Ameublement au choix :** La chambre peut, sur demande, être reprise partiellement meublée (avec les meubles existants à libre disposition). Mais tu peux bien sûr aussi très volontiers apporter tes propres meubles ! **Option Homeoffice / Bureau :** Si tu as besoin d'un espace supplémentaire pour travailler ou pour tes loisirs, il est possible de louer en plus **la moitié du bureau séparé (taille totale 10m²)** moyennant un petit supplément. Nous partageons la cuisine entièrement équipée (incl. vaisselle, casseroles etc.), le couloir accueillant, la salle de bain avec douche/baignoire ainsi que le second balcon. Dans les chambres, un parquet/laminat est posé, les pièces communes sont carrelées de façon claire. **La chambre & l'appartement** · **Ton royaume :** Chambre de 25m, lumineuse, avec accès direct au balcon. **Meubles :** Flexibles – apporte tes propres meubles ou utilise ceux existants. **Vie privée :** WC propre pour usage exclusif. **Option bureau :** La moitié du bureau de 10m peut être louée en plus si besoin. **Usage commun :** Salle de bain/douche, cuisine entièrement équipée, couloir et 2 balcons (le tout déjà meublé). **Espace supplémentaire :** Un compartiment de cave est disponible pour un usage commun. **Lessive :** La buanderie se trouve au sous-sol. **Animaux domestiques :** Les petits animaux sont les bienvenus après accord. **Place de parc :** Une place de parc propre est disponible et peut être **louée séparément sur demande** (non incluse dans le prix de la chambre). **Le pack sans souci (inclus dans le prix du loyer)** Pas de décomptes pénibles à la fin de l'année ! Dans le prix de loyer forfaitaire, tout ce dont tu as besoin pour vivre est déjà inclus : Chauffage et charges accessoires, Internet et TV, électricité domestique et taxes d'ordures (sacs taxés). Tous les essentiels du quotidien : papier WC, papier ménager, papier cuisson, papier aluminium ainsi que tous les produits de nettoyage, aspirateur etc. sont fournis par moi et sont inclus. **Prix du loyer** **Prix forfaitaire mensuel (base) :** **CHF 740.00** (Tout inclus, exkl. PP) _Supplément pour l'utilisation du bureau ou la place de parc selon accord._ **Structure des prix :** Voici la répartition actualisée basée sur le coût total de l'appartement de CHF 1'610.00 : Légende : Total / Sous-locataire \- Loyer + NBK: 1390.00 / 630.00* \- Internet TV: 52.80 / 26.40** \- Électricité/Eau : 40.00 / 20.00*** \- Taxes sacs poubelle \+ Ustensiles: 27.20 / 13.60***** \- Consommables \+ Usure: / 50.00****** \- Prix forfaitaire mensuel: / 740.00 \* Grande chambre & WC propre etc. \** Exactement la moitié 50% \*** moyenne selon calcul \**** Exactement la moitié 50% \***** Produits de nettoyage, ustensiles de nettoyage comme aspirateur, nettoyeur vapeur etc., ustensiles de cuisine comme vaisselle, grille-pain etc., meubles, papier WC, papier ménager, papier cuisson, papier aluminium, etc. Tout est inclus avec un tampon de sécurité (marge de risque). **_Situation:_** _L'appartement est situé à Rekingen, un endroit assez calme et verdoyant (commune de Zurzach)._ _Le Rhin est accessible en environ 2 min à pied._ _La gare de Rekingen AG ainsi que les possibilités de shopping sont accessibles en quelques minutes à pied. Idéal pour les pendulaires ou les personnes qui apprécient une atmosphère de vie plutôt détendue._ _Gare de Rekingen 15 min_ _Station de bus Rainächer 4min_ _Magasin à la ferme 15 min ( Gare de Rekingen )_ _À Bad Zurzach, il y a diverses possibilités de shopping. 30min_ _\-Avec les transports publics vers Zurzi en 3min / 9min ( Train / Bus )_ **_\-Visites sur accord !_** **_\-Caution de loyer 1 mois de loyer !_** **_\-Assurance responsabilité civile privée obligatoire_**