85m² commercial

An zentraler Lage an der Hauptstrasse in Rüttenen vermieten wir eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 85 m2. Das Ladenlokal verfügt über eine grosszügige Verkaufs- bzw. Gewerbefläche mit Schaufenster, zwei zusätzliche Zimmer sowie ein eigenes WC. Die Fläche eignet sich ideal für Verkauf, Dienstleistung, Praxis, Atelier, Büro oder andere gewerbliche Nutzungen. **Highlights auf einen Blick:** * Ca. 85 m2 Gewerbefläche * Grosszügige Hauptfläche mit Schaufenster * Zwei zusätzliche Räume für Büro, Lager oder Behandlungszimmer * Eigenes WC * 2 Kundenparkplätze direkt vor dem Objekt * Garagenplatz optional verfügbar * Flexible Nutzungsmöglichkeiten * Individuelle Umbauten nach Absprache möglich Das Objekt befindet sich an gut sichtbarer Lage im Zentrum von Rüttenen. Kindergarten und Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch täglich zusätzliche Frequenz im Dorfkern entsteht. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, die Nähe zur Stadt Solothurn sowie die gute Erreichbarkeit aus. Rüttenen ist besonders bei Familien, Pendlern und Naturliebhabern beliebt. Ein zusätzlicher Standortvorteil ist die Nähe zu beliebten Wander- und Ausflugszielen rund um die **Verenaschlucht** und den **Weissenstein**. Das Ladenlokal liegt an einer frequentierten Route für Spaziergänger, Wanderer und Besucher der Region und bietet damit zusätzliches Potenzial für Laufkundschaft. Direkt neben dem Ladenlokal befindet sich ein **_neu_** renoviertes Restaurant, welches zusätzliche Besucherfrequenz und interessante Kundensynergien ermöglichen kann. _Als junge und engagierte Eigentümer sind wir offen für neue Ideen und unterstützen passende Nutzungskonzepte. Anpassungen oder Umbauten können in gemeinsamer Absprache geprüft und umgesetzt werden._ _Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihre Geschäftsidee für diesen attraktiven Standort in Rüttenen._