Appartement de 1 ½ pièces

Pour mon appartement moderne de 1,5 pièce au rez-de-chaussée, je recherche, en accord avec la gérance, une locataire ou un locataire de remplacement approprié. L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 41 m² ainsi que d'une loggia protégée d'environ 9 m². La loggia est également équipée d'un store solaire électrique. Les protections solaires extérieures, à savoir les stores à lamelles de l'appartement, sont également commandables électriquement. La zone de vie lumineuse dispose d'un parquet et d'une cuisine équipée moderne avec table de cuisson à induction, four ainsi qu'un grand réfrigérateur-congélateur. La salle de bain comprend une douche de plain-pied ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge à usage privé. Des armoires encastrées pratiques et un compartiment de cave privé offrent un espace de rangement supplémentaire. L'appartement dispose de fenêtres très bien isolées. Lorsque les fenêtres sont fermées, le bruit de la rue est à peine perceptible. De plus, une ventilation de l'air intérieur réglable est disponible. Le bâtiment est une construction neuve et dispose d'un ascenseur. La durée minimale de location est de 12 mois selon le contrat de bail. **Reprise :** La reprise souhaitée est à partir du [Datum]. Une reprise anticipée est en principe également possible après accord, sous réserve que la gérance ait donné son approbation à la nouvelle partie locataire. Une éventuelle prise en charge anticipée des coûts peut être réglée proportionnellement. La sélection et la reprise définitive du contrat se font exclusivement après examen et approbation par la gérance. Les personnes intéressées sont priées de tenir à disposition les documents nécessaires à la candidature ou de me les faire parvenir pour transmission à la gérance. Cela comprend notamment une preuve de revenu/fiches de salaire, un extrait récent du registre des poursuites ainsi que les autres documents exigés par la gérance. Pour la garantie de loyer, une assurance de cautionnement de loyer reconnue est également acceptée par la gérance ; la caution ne doit donc pas obligatoirement être déposée intégralement en espèces. Les visites sont possibles après accord. Le projet s'appelle "Zwei Buchen" dans la Hofwiesenstrasse et peut être trouvé sans problème sur Internet. On y trouve toutes les informations nécessaires. Il s'agit de l'appartement 12.0004. Merci beaucoup