Appartement de 4 ½ pièces

Description

À louer, un appartement de 4.5 pièces au 1er sous-sol de l'année 2022, qui séduit par ses surfaces de vie lumineuses et une typologie agréable et bien pensée. L'appartement offre une ambiance de vie harmonieuse ainsi que des possibilités d'utilisation polyvalentes. Un grand balcon avec une vue magnifique assure un confort de vie supplémentaire et invite à la détente. L'immeuble est également situé en pente.

Agencement de l'appartement

L'appartement est agencé comme suit :

• entrée privée
• espace de vie et de repas ouvert avec accès direct au balcon
• cuisine de haute qualité
• local technique spacieux avec colonne de lavage
• trois pièces lumineux
• grande salle de bains avec baignoire
• salle de bains pratique avec douche

L'appartement ne comprend pas de cave.

Possibilités de stationnement

Une place de parc extérieure est attribuée à l'appartement. Le loyer mensuel pour la place de parc extérieure s'élève à Fr. 60.00 et sera facturé en sus du loyer.

Situation, desserte et infrastructures

Le bien immobilier se situe dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé dans la commune de Giffers. La commune est bien desservie par les transports : via la route principale, on atteint la ville de Fribourg en environ 10 minutes de voiture. Le lac noir (Schwarzsee) avec son paysage montagneux attractif se trouve également à moins de 20 minutes de voiture. Giffers est parfaitement relié aux transports publics grâce à trois lignes de bus des Transports publics Fribourgeois et offre des liaisons régulières et simples en direction de Fribourg, Tafers et Plaffeien. L'arrêt de bus le plus proche « Giffers, Dorf » ne se trouve qu'à quelques minutes à pied de l'immeuble. L'entrée de l'autoroute A12 Fribourg Nord est accessible en environ 12 minutes de voiture.

Commune

Bienvenue dans la commune de Giffers, une commune amicale située dans un paysage de collines douces entre Fribourg et les préalpes de la région du Schwarzsee. La proximité de la ville a permis à Giffers de devenir une commune résidentielle attractive en tant qu'agglomération de la ville de Fribourg. Désormais, la commune de Giffers compte environ 1'500 habitants. Le centre du village se situe à 746m d'altitude. Le point le plus bas de Giffers se situe à 679m et le point le plus haut à 1032 M.ü.M.. La ville de Fribourg, avec ses nombreuses offres culturelles et culinaires, se trouve à seulement 10 km. Des destinations d'excursion telles que le parc naturel Gantrisch, le Schwarzsee ou le lac de Gruyère avec leurs nombreuses possibilités sont également à portée de main. Giffers offre des possibilités de commerces, une poste, une banque, des restaurants ainsi qu'un service médical.

École et éducation

Le jardin d'enfants et l'école primaire se trouvent directement à Giffers et sont facilement accessibles. La crèche est également située au centre du village. L'école obligatoire (cycle d'orientation) est fréquentée à Plaffeien et se trouve dans les environs immédiats.