Appartement de 3 ½ pièces

Splendide appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée dans un cadre résidentiel de vacances calme et soigné à Minusio, enrichi d'un parc privé et d'une piscine commune. La solution idéale pour ceux qui recherchent une dimension d'habitation relaxante en contact étroit avec la nature, combinant la location à une fonction de concierge à temps partiel au sein du complexe.

Le bien, d'une surface de 75 mq, accueille les hôtes avec un salon lumineux agrémenté d'une cheminée caractéristique, parfaite pour les soirées plus fraîches. La propriété dispose de deux chambres à coucher confortables, de deux salles de bains et d'un jardin privé idéal pour des moments de détente totale en plein air.

Les conditions économiques prévoient un loyer mensuel total de CHF 1520.-, qui inclut déjà le loyer net de CHF 1250.-, les charges fixes s'élevant à CHF 170.- et une place de parc extérieure pour CHF 100.-. Il est également possible de louer d'autres places de parc au coût supplémentaire de CHF 50.- chacune. Le contrat de bail est conclu pour une durée de 3 ans, avec un délai de résiliation de 6 mois.

À la location s'ajoute la mission de conciergerie pour deux immeubles composés de six appartements chacun. Les tâches comprennent le nettoyage des parties communes et des installations de la piscine pendant la belle saison, l'entretien des espaces verts de la copropriété allant de la tonte de la pelouse à la ramassage des feuilles et des fleurs, le nettoyage des allées et la couverture des remplacements en cas d'absence du propriétaire. L'engagement horaire pour le jardin et le nettoyage de la piscine est variable selon la saison et la période d'ouverture de l'installation de natation, prévue de mai à septembre. Pour ce service de conciergerie, un salaire mensuel est prévu, calculé sur une moyenne annuelle de CHF 700.- brut, auquel s'ajoutent d'éventuelles heures supplémentaires spécifiquement dédiées aux activités de jardinage.

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