Immeuble d'habitation / commercial

Découvrez cette nouvelle opportunité immobilière située dans le prestigieux Palazzo San Gottardo. Ce bureau spectaculaire, entièrement rénové, se distingue par sa luminosité et sa position proche à la fois du centre-ville et de la sortie d'autoroute. Vous serez accueillis par un large corridor qui sert de prélude parfait au complexe de six locaux spacieux et lumineux. L'un des points forts de cet espace est le local de pause et multiuso avec une nouvelle cuisine aménagée et un local open space avec vue sur le lac qui rend l'espace idéal pour stimuler la créativité et la productivité. Pour ceux qui ont besoin d'une meilleure connectivité, le local serveur avec prise OTO préinstallée garantit l'accès à la fibre optique. Le plancher flottant et technique dans tous les locaux assure la polyvalence et la commodité dans la personnalisation des espaces. De plus, il y a deux nouveaux sanitaires. La fonctionnalité de l'immobilier est encore renforcée par 4 parkings spacieux et confortables en parking souterrain, permettant un accès et une sortie faciles pour vous et vos collaborateurs. De plus, un archive spacieux de 15 m² offre un espace de stockage pratique. La commodité d'accès à l'ensemble du bâtiment est garantie par une entrée secondaire située au début de la via Massagno. DÉTAIL DU PRIX : \- Bureau : CHF 60’760.-/an = CHF 280.-/m² par an (CHF 5’063.35 par mois) \- Frais forfaitaires : CHF 9’600.-/an (CHF 800.- par mois). \- Archive/Entrepôt forfaitaire : CHF 2’400.-/an (CHF 200.- par mois) \- 4 parkings en parking souterrain (OPTIONNEL) : CHF 14’400.-/an (CHF 300.- par mois chacun) TOTAL : CHF 87’160.-/an (CHF 7’263.35/mois)