Appartement de 3 ½ pièces

**Vivre de manière moderne, vivre avec générosité et profiter de la fin de journée sur sa propre loggia.** Au Dammweg 12 à Weiach, nous louons avec effet immédiat un appartement de 3,5 pièces exceptionnellement spacieux et très bien entretenu au 1er étage. L'appartement, construit en 2017 et certifié Minergie, offre environ 106 m² de surface habitable, un plan d'étage réfléchi et un standard de propriété de haute qualité. Le cœur de l'appartement est constitué par l'espace de vie, de repas et de cuisine, vaste et baigné de lumière, d'environ 48 m². La cuisine ouverte avec un grand îlot central, un plan de travail en granit foncé et des appareils de haute qualité offre beaucoup de place pour cuisiner, recevoir et se retrouver. Depuis l'espace de vie, vous accédez directement à la loggia couverte de 13,2 m² – un espace extérieur protégé qui peut être utilisé du petit-déjeuner jusqu'à une soirée d'été détendue. Les deux chambres à coucher convainquent également par leurs dimensions agréables. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une salle de douche séparée assurent un confort supplémentaire. Dans l'entrée spacieuse, de nombreux placards intégrés offrent exceptionnellement beaucoup d'espace de rangement. L'appartement est dans un état excellent, presque neuf, et convient idéalement aux petites familles, aux couples, aux personnes seules ayant besoin d'espace, au télétravail ou aux personnes souhaitant combiner un mode de vie moderne avec beaucoup de confort. **Les points forts en un coup d'œil** * **env. 106 m² de surface habitable** * **spacieux appartement de 3,5 pièces au 1er étage** * **espace de vie, de repas et de cuisine d'environ 48 m²** * **loggia couverte de 13,2 m²** * **certifié Minergie avec ventilation de confort** * cuisine ouverte de haute qualité avec un grand îlot central * **table de cuisson BORA avec hotte intégrée vers le bas** * lave-vaisselle, four ainsi que combiné réfrigérateur/congélateur de chez Electrolux * salle de bain avec baignoire et WC * salle de bain supplémentaire avec douche et WC * **tour de lavage V-ZUG propre avec lave-linge et sèche-linge** * parquets dans les pièces de vie et les chambres * carreaux de céramique faciles d'entretien dans la cuisine et les salles de bain * placards intégrés étendus dans la zone d'entrée * stores électriques aux fenêtres de la sortie vers la loggia * cave séparée * **une place de parc en garage souterrain avec Wallbox déjà présente** * année de construction 2017 * état excellent et très bien entretenu * disponible immédiatement **Optionnel avec des meubles de haute qualité** Sur demande, des meubles de qualité sélectionnés, visibles sur les photos, de Möbel Pfister et Möbel Märki peuvent être achetés ou loués selon un accord séparé. Cela offre également la possibilité d'emménager dans l'appartement à court terme sans effort d'aménagement important. **Conditions de location** **Loyer net de l'appartement :** CHF 2'100.00 par mois **Charges provisionnelles :** CHF 300.00 par mois **Place de parc en garage souterrain incl. Wallbox :** CHF 160.00 par mois **Loyer total :** CHF 2'560.00 par mois **Visites** Les rendez-vous de visite peuvent volontiers être convenus via le formulaire de contact. Lors de votre demande, veuillez nous indiquer brièvement pour quelle période vous recherchez un appartement et lequel des deux créneaux de visite vous conviendrait. **Nous nous réjouissons de vous présenter personnellement cet appartement particulier.**