Appartement de 3 ½ pièces

**L'appartement est charmant**, avec des fenêtres orientées plein sud et à l'est qui reçoivent la lumière du soleil tout au long de la journée. Un grand balcon peut accueillir une table de bistro et 4 chaises. La chambre principale et le salon font face à un arbre qui offre une intimité naturelle (ainsi que des fleurs de cerisier au printemps). La cuisine est bien équipée et comprend un lave-vaisselle. Lave-linge et sèche-linge au sous-sol. Il est situé au 2ème étage. Vous louerez l'appartement meublé en tant que sous-locataire (nous ne sommes pas les locataires principaux). Si la locataire principale ne reprend pas le bail à la fin du mois d'octobre 2027, elle récupérera ses meubles et ses autres affaires à ce moment-là. Si vous êtes intéressé par la reprise du bail, elle vous proposera comme nouveau locataire à son propriétaire. **L'emplacement et le quartier sont idéaux**. Bien que le quartier soit calme et agréable, il est également central. Il faut moins de 10 minutes via les transports publics pour rejoindre Zürich HB ou Oerlikon, et environ 12 minutes pour l'aéroport sans correspondance via le S-Bahn S24. Vous aurez accès à plusieurs trams et de nombreux bus (les principaux points de connexion sont Wipkingen Bahnhof, Bucheggplatz et Schaffhauserplatz). À quatre minutes à pied se trouve Röschibachplatz avec trois magasins d'alimentation (Migros, Coop, Denner), une salle de sport Activfitness, plusieurs cafés, des pubs, d'excellentes boulangeries (Tsugi et Jung Seit 1976) et un excellent gelato (Gelateria di Berna). Le quartier comprend également l'une des pizzerias les mieux classées d'Europe (Da Noi, anciennement Da Pone) et un très bon restaurant de pâtes (Neri). Au-delà de cela, il faut dix minutes à pied pour atteindre la Limmat et se baigner, et dix minutes pour atteindre le sommet du Käferberg avec une vue spectaculaire sur la ville et les Alpes par temps clair. Nous adorons ce quartier et cet appartement, et nous y resterions si nous ne devions pas déménager pour le travail !