122m² arcade

GLAND : MAGNIFIQUE ARCADE À LOUER SANS FONDS DE COMMERCE
Loyer CHF 3'000.-

Ce local peut accueillir de nombreuses activités, notamment entreprises de services, commerce de détail, tea-room, petite restauration avec horaires réduits, salle de sport, coaching
ou toute autre activité compatible avec les lieux.

La configuration du bien offre une grande flexibilité d?aménagement et le propriétaire reste ouvert à étudier différentes possibilités d?exploitation, à définir en fonction du projet du futur locataire.

Grâce à sa hauteur sous plafond de 3 mètres, ses grandes vitrines, le local profite d?une belle luminosité naturelle ainsi que d?une excellente visibilité commerciale.

Caractéristiques du bien :

? Surface principale : 122 m²
? Sous-sol privatif : 19 m², idéal pour stockage ou archives
? Deux accès indépendants, entrée principale et accès arrière
? 3 places de parking privatives possibles à louer seulement CHF 300.- par mois
? Grandes vitrines, offrant une belle visibilité
? Hauteur sous plafond 3 mètres

Atouts :

? Local facilement divisible et modulable
? Accès distincts pour la clientèle et livraisons
? Bon état général
? Charges modérées
? Idéal pour activités commerciales, bureaux , services

Ce bien représente une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s?implanter dans un espace fonctionnel et bien situé.

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