3 ½ rooms apartment

Nous louons immédiatement (ou sur accord) notre attrayant et lumineux 3,5 pièces appartement au 4e étage d'un immeuble d'appartements bien entretenu (avec ascenseur) situé Sihlweidstrasse 67 à Zürich-Leimbach. L'appartement convainc par deux spacieux balcons avec ensoleillement toute la journée et une vue magnifique sur les Alpes. Il a été constamment rénové (dernière rénovation en 2024). Au cours de celle-ci, de nouveaux appareils de cuisine ont été installés, la salle de bain a été modernisée (y compris la vitre de la douche) et de nouvelles dalles ont été posées sur les deux balcons. **Faits sur l'appartement:** * Surface habitable incl. balcons: environ 80 m² * Toutes les pièces à vivre avec planchers en bois, corridor, cuisine et salle de bain avec revêtements de sol * Cuisine ouverte avec appareils modernes: grand réfrigérateur combiné (2024), four avec commande à affichage (2024), lave-vaisselle (2020), nouvelle micro-onde (2024), nouvelle cuisinière (2024), nouveau hood (2025) ainsi que une couverture en granit de haute qualité * Salle de bain modernisée: nouvelle vitre de douche pour la baignoire (juin 2023), nouveau lavabo avec meuble sous-lavabo, nouveau WC (2024), nouveau mélangeur et armoire à miroir LED * Deux chambres avec de grandes fenêtres et parquet en bois massif * Corridor spacieux avec deux armoires encastrées * Deux balcons carrelés modernes (juin 2024) * Propre local de cave fermant à clé avec prise de courant * Utilisation de la buanderie avec grande pièce à sécher ainsi que boîte fermant à clé pour lessive * Télévision par câble et Internet en fibre optique * Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être loué pour CHF 120.- par mois supplémentaires (selon disponibilité). * Caution pour l'appartement: trois loyers mensuels (pas de SwissCaution ou de solutions similaires). * La durée de location minimale est de deux ans **Immeuble et environnement:** L'immeuble dispose d'un ascenseur moderne, de places de parking pour visiteurs, d'un terrain de jeu ainsi que d'un grand jardin avec plus de 1 500 m². Fin 2018, la façade et le toit plat ont été renouvelés. L'arrêt de bus est à environ 4 minutes à pied, la gare de Zürich-Leimbach à environ 10 minutes. Vous pouvez rejoindre la gare centrale de Zurich en environ 10 minutes en S-Bahn. Les zones de loisirs Uetliberg, la vallée de la Sihl et le lac de Zurich sont également à proximité immédiate. **Distances:** * École: 200 m * Supermarché: 300 m * Piscine couverte Leimbach: 400 m * Station-service: 200 m * Arrêt de bus: 250 m * Gare Leimbach: 700 m Nous avons éveillé votre intérêt? Nous nous réjouissons de votre prise de contact pour convenir d'un rendez-vous de visite.