2 rooms apartment

Dans le cadre de mon déménagement, je recherche un(e) repreneur(se) pour ce magnifique loft rénové denviron 50 m², situé au 2e et dernier étage, au cur du Bourg historique de Lutry, à quelques pas du lac.

Entièrement rénové, lappartement offre de très belles finitions, avec un intérieur contemporain tout en conservant le charme du bâtiment.

Il se compose dune grande pièce de vie ouverte avec cuisine entièrement équipée, ainsi que dun espace chambre séparé, tout en conservant lesprit loft.

Le logement est loué non meublé. Les photos publiées présentent lappartement vide et dautres sont des visuels daménagement / images de synthèse destinés à illustrer les volumes et les possibilités daménagement. Le mobilier représenté sur ces visuels nest donc pas inclus dans la location.

En revanche, les aménagements fixes intégrés sur mesure font bien partie du logement et resteront en place, notamment :

• penderie intégrée sur mesure
• bibliothèque intégrée dans le couloir
• espace bureau intégré
• commode / séparation sur mesure dans lespace nuit

Atouts :

• environ 50 m²
• 2e et dernier étage
• appartement entièrement rénové
• esprit loft avec espace chambre séparé
• cuisine entièrement équipée
• nombreux aménagements intégrés sur mesure
• Velux avec volets électriques + grande fenêtre triple vitrage
• buanderie commune au rez-de-chaussée, avec machines récentes et plages de lessive confortables et modulables
• espace de rangement privatif dans la partie commune du rez-de-chaussée
• situation exceptionnelle au cur du Bourg historique de Lutry
• fiscalité communale attractive : coefficient dimposition de 54 % en 2026-2027, un niveau bas en comparaison intercommunale vaudoise
• lac à quelques pas
• commerces, transports et commodités accessibles à pied
• parking souterrain La Possession à 1 minute à pied
• abonnement au parking disponible pour CHF 60.-/mois

Loyer : CHF 1920.-/mois
Charges forfaitaires : CHF 200.-/mois
Total : CHF 2120.-/mois charges comprises

Reprise de bail : 1er décembre 2026 (date fixe)
Aux conditions actuelles, sous réserve de lacceptation du dossier par le propriétaire.

Visites groupées uniquement :

• Samedi 26 septembre 2026, de 11h00 à 12h00
• Samedi 3 octobre 2026, de 11h00 à 12h00
• Samedi 10 octobre 2026, de 17h00 à 18h00

Pour vous inscrire à lune des visites, merci denvoyer un message sur lannonce avec :

• votre nom et prénom
• le créneau auquel vous souhaitez participer

Exemple : Bonjour, Prénom Nom, je suis intéressé(e) par lappartement et souhaite participer à la visite du 3 octobre. Merci.

Je confirmerai votre inscription par retour de message et vous communiquerai à ce moment-là ladresse exacte de lappartement.

Dossier de candidature :
Pour les personnes souhaitant déposer leur candidature après la visite, merci de prévoir :

• extrait du registre des poursuites de moins de 3 mois
• 3 dernières fiches de salaire
• copie dune pièce didentité
• coordonnées complètes du candidat