Appartement de 2 ½ pièces

Penthouse exclusif avec deux loggias - Vivre entre nature et ville Au cœur de l'idyllique Limmattal et niché dans le noyau historique du village d'Oetwil an der Limmat, un penthouse unique vous attend. Le bâtiment ancien soigneusement rénové allie le charme des époques passées au confort moderne et crée un sentiment de bien-être particulier. L'appartement séduit par son espace de vie lumineux et ouvert, un agencement réfléchi et des matériaux de haute qualité - parfait pour les couples ou les célibataires qui accordent de l'importance à un intérieur élégant. **Flair de penthouse avec intimité** Deux loggias prolongent l'espace de vie vers l'extérieur et offrent à la fois des heures d'ensoleillement et une vue sur la verdure. La structure spatiale utilisable de manière flexible permet un aménagement en appartement de 2½ ou 3½ pièces, adapté individuellement à vos besoins. **Habiter avec style et qualité** L'appartement convainc par ses hauts plafonds, ses sols en terre coulée et ses escaliers en bois de chêne, qui créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte avec façades en métal, bois de mélèze et appareils V-ZUG allie design contemporain et fonctionnalité. La chambre à coucher est équipée de linoléum Cocoa et de plinthes en bois de chêne de haute qualité - chaleureuse et élégante. La salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète ce concept de vie haut de gamme. **Communauté & espaces extérieurs** Le terrain de plus de 1'500 m² offre une oasis de verdure au milieu du village. Des arbres fruitiers, une pergola, un barbecue et un jardin de type parc invitent à la détente, à la dégustation ou à des moments de convivialité. Une pièce commune avec outils, matériel de jardinage, échelle et ustensiles de nettoyage est à la disposition de tous les résidents. De plus, une armoire de partage (Share-Schrank) facilite le quotidien. Pour une mobilité durable, un e-bike et une voiture électrique avec station de charge sont disponibles, fonctionnant grâce à l'électricité solaire provenant du toit de la maison. **Emplacement & infrastructure** Oetwil an der Limmat offre une combinaison parfaite de calme, de nature et de proximité avec la ville. Des arrêts de bus se trouvent directement devant la porte, et la gare de Dietikon avec une liaison directe par S-Bahn est accessible en environ 12 minutes. Les possibilités de shopping ne sont qu'à quelques minutes à pied : Volg et le magasin de ferme Schmittenhof avec des produits régionaux. La place du village avec la pizzeria « Zum Freihof » invite à la flânerie. Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs - les promenades dans le Limmattal, les randonnées en forêt ou sur des sentiers bien aménagés commencent directement devant votre porte. **Points forts** ? Penthouse de 2½ pièces (possibilité de 3½ pièces) dans un bâtiment ancien modernisé ? Deux loggias avec vue sur la verdure ? Hauts plafonds, sols en terre coulée et escaliers en bois de chêne ? Cuisine ouverte avec façades en métal, bois de mélèze et appareils V-ZUG ? Chambre à coucher avec linoléum Cocoa et plinthes en bois de chêne ? Système de refroidissement pour l'été (env. 2-3 degrés), toit très bien isolé ? Réduit avec machine à laver ? Plus de 1'500 m² de jardin communautaire avec arbres fruitiers, pergola et barbecue ? Pièce commune et armoire de partage pour une utilisation pratique ? E-Bike et voiture électrique avec électricité solaire du toit de la maison ? Emplacement calme dans le noyau historique du village avec proximité des transports publics, des commerces et de la nature Remarque : pas d'ascenseur Lumière, espace et vue en parfaite harmonie - ce penthouse incarne un mode de vie exclusif avec vue dégagée. Réservez dès maintenant votre rendez-vous de visite et découvrez ce foyer extraordinaire.