Duplex 3 ½ pièces

Cette élégante **maisonnette de 3,5 pièces** à Grenchen allie confort de construction neuve, ensoleillement et de vastes surfaces extérieures. Sur environ **103 m²** répartis sur deux niveaux, l'espace de vie/repas ouvert séduit par son **parquet en bois massif** et sa grande luminosité. La **cuisine de haute qualité avec table de cuisson BORA** et placards intégrés répond aux exigences les plus élevées. **Deux salles de bain** - dont une en suite - assurent un confort supplémentaire. Le point fort : une **terrasse de 53 m²** plus un **balcon de 10 m²** (soit un total de **63 m²**) invitent à la détente. Grâce à l'ascenseur, l'appartement est accessible **sans barrières**, et l'immeuble est **adapté aux enfants** (seulement 8 unités). Une **pompe à chaleur** moderne et un **chauffage au sol** offrent un confort de vie efficace et durable. Une **place de parc en garage souterrain** ainsi qu'une **cave** (env. 14 m²) sont disponibles. Emplacement central au pied du Jura : commerces, écoles et transports publics/autoroute sont rapidement accessibles. **Les faits les plus importants** * 3,5 pièces, env. 103 m² de surface habitable * 63 m² de surface extérieure : 53 m² de terrasse + 10 m² de balcon * 2 salles de bain (1x en suite) * Cuisine avec table de cuisson BORA, spots au plafond, placards intégrés, sèche-linge * Parquet en bois massif, ensoleillé * Pompe à chaleur & chauffage au sol * Sans barrières, ascenseur ; immeuble adapté aux enfants * 1 place de parc en garage souterrain, cave env. 14 m² * **Construction neuve 2025**, première location * **Loyer net CHF 2'790.-** + charges CHF 200.- ( **Loyer brut CHF 2'990.-** )