318m² bureau

En cas de conclusion de contrat d'ici le 31.03.2027 :

Le nouveau locataire choisit 1 des 4 Welcome-Benefits :

A - Free Rent

3 mois de loyer net offerts.

B - Move

Nous prenons en charge les frais de déménagement jusqu'à CHF 10'000.

C - Fit-out

Contribution à l'aménagement/équipement de CHF 35/m2.

D - Mobility

2 e-bikes d'entreprise offerts + 2 places de parc incluses pendant un an.

Bring your business - we do the rest.

Avec un contrat de 5 ans et une surface à partir de 250m2, le locataire reçoit :

Déménagement + lettrage + internet + salle de réunion (table et chaises) jusqu'à une valeur totale de CHF 15'000

Tullichon propose diverses surfaces de location dans la zone commerciale aménagée de la commune de Dulliken. Emplacement le plus central du Mittelland, à moins de 15 minutes de route de la sortie d'autoroute A1 Oftringen. Aujourd'hui, alors que chaque franc compte et que la logistique et la mobilité jouent un rôle central, il est rentable de choisir l'emplacement parfait. La commune offre aux entreprises une très bonne base avec son taux d'imposition intéressant (89% pour les personnes morales). Chez nous à Dulliken, vous êtes à la bonne adresse.

Dans la zone commerciale de la Hauptstrasse à Dulliken, nous louons au 4. OG (hauteur sous plafond de 2.50 m) une surface commerciale complète de 1'500 m2. Les locaux peuvent être répartis de manière très flexible. Des objets partiels peuvent être loués séparément comme surfaces textiles, de bureaux ou de stockage. Si votre besoin de surface concret ne correspond pas à l'offre répertoriée, n'hésitez pas à nous contacter personnellement. Nous nous ferons un plaisir de vous soumettre une proposition attractive et adaptée à vos besoins.

D'autres surfaces totales sont disponibles comme suit :

• 1. OG au 4. OG
• 300 m2 à 2000 m2 (les m2 sont sélectionnables selon les besoins +/-)

Sur place, vous trouverez une infrastructure récemment rénovée avec un aménagement intérieur moderne.

L'immeuble commercial de cinq étages Bodenackerstrasse 69 et le bâtiment adjacent Bodenackerstrasse 79 avec plus de 12'600 m2 offrent ce qui suit :

• Surface utile de bureaux, commerce, retail, appartements, stockage, places de parc extérieures et intérieures ainsi que, sur demande, des surfaces de toit
• Hauteur sous plafond EG - 3. OG jusqu'à 3 mètres / 4. OG 2.50 mètres
• 1 rampe
• Ascenseurs pour personnes (500 kg, 6 personnes) et pour marchandises (2000 - 3000 kg)
• Charge au sol jusqu'à 500 kg/m2 à tous les étages
• Center Management
• Sécurité (surveillance vidéo)
• Points de collecte des déchets
• Places de parc visiteurs (payantes)
• Proximité de la connexion autoroutière (A1 Oftringen)
• Toilettes en commun par étage

Les transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied. Les possibilités d'achat se trouvent dans le village, les plus grands magasins à Olten et Aarau. Diverses images de l'environnement se trouvent dans l'annonce.
Dulliken se situe entre Olten (SO) et Aarau (AG), appartient au canton de Soleure et est rattaché au district d'Olten. La commune bénéficie d'un raccordement exceptionnellement bon à l'autoroute et aux transports publics en direction de Zurich, Bâle, Berne et Lucerne. De sorte que même les travailleurs venant de plus loin peuvent atteindre leur lieu de travail confortablement en un temps record.

Avons-nous suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Vous trouverez également d'autres informations et impressions sous : https://www.tullichon.ch/