70m² commercial

**Location de local commercial à Morbio Inferiore (Canton du Tessin)** – espace polyvalent d'environ **70 mq** dans un emplacement stratégique à fort passage, idéal pour de multiples activités commerciales. Idéal pour : Pharmacie, centre esthétique/beauté, coiffeur, agence immobilière, magasin de vêtements, take away, bureau ou autre commerce de détail. Caractéristiques principales * Surface : env. **70 mq** * Zone à fort trafic piétonnier et routier * **Partiellement rénové en 2026** * **Chauffage inclus dans la structure** * WC privé * Disponible **immédiatement** * **Vitrine donnant sur la route cantonale** * Parkings communaux publics directement devant le local * Possibilité de louer **1 ou 2 places de parc privées** Loyer * Loyer : **CHF 950.–/mois** * Charges accessoires : **CHF 150.–/mois**