Appartement de 4 ½ pièces

Mallez vers le bas pour la version anglaise :) ***** Malheureusement, nous devons nous séparer de ce magnifique appartement qui nous tient très à cœur. L'espace de vie est une pièce ouverte et spacieuse de 45 m² – avec cuisine et îlot central, coin repas et salon. L'appartement est orienté sud-ouest et se situe à l'angle du bâtiment avec une lumière directe du soleil des deux côtés. Au cours de la journée, la lumière pénètre dans la pièce depuis trois directions. La vue sur le lac peut être appréciée depuis la table à manger, le canapé et la terrasse. La vue reste libre et dégagée à tout moment de la journée et de l'année – aucun arbre ne viendra masquer la vue avec le temps. On peut ainsi profiter du coucher du soleil tout au long de l'année. Les chambres se trouvent dans une partie séparée de l'appartement, distincte de l'espace de vie, et sont accessibles par un long couloir. La chambre principale constitue une suite autonome : de la chambre, on accède directement au dressing avec des armoires encastrées toute hauteur, et de là, on continue vers la grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Les deux autres pièces, faisant chacune environ 15 m², sont de véritables chambres et conviennent tout aussi bien comme chambre d'enfant, bureau à domicile ou chambre d'amis. Une salle d'eau pour les invités avec douche à l'italienne est accessible via le couloir. Le balcon de 22 m² est pour nous presque la plus belle pièce de l'appartement. Il est partiellement couvert et équipé en plus d'un store solaire. Le balcon est accessible aussi bien depuis le salon que depuis le coin repas par de grandes portes coulissantes – ce qui permet de l'utiliser aussi bien sous le soleil d'août que lorsqu'il pleut, et il prolonge tout l'espace de vie et de repas vers l'extérieur. Du côté de l'entrée se trouve une terrasse de 17 m², accessible depuis la chambre principale, l'une des autres chambres ainsi que depuis le couloir. Au total, 39 m² de surface extérieure privée sont ainsi disponibles sur deux côtés de l'appartement. Les deux espaces extérieurs disposent d'un raccordement en eau. Également inclus : * Ascenseur privé avec accès direct à l'appartement * Espace d'entrée avec meuble de garde-robe et armoire encastrés * Chauffage et refroidissement dans tout l'appartement – même pendant la chaleur estivale, aucune climatisation n'est nécessaire * Éclairage variable (dimmable) dans chaque pièce * Propre colonne de lavage avec lave-linge et sèche-linge ainsi qu'un cellier séparé * Cave privée de 30 m² * Deux places de parc avec station de recharge pour voitures électriques, chacune à CHF 150 par mois Conditions : Disponible dès le 1er novembre 2026. Le contrat de bail est conclu initialement pour trois ans et peut ensuite être prolongé chaque année d'une année supplémentaire – un appartement pour s'installer et rester, pas seulement une solution temporaire. ***** Sadly, we must leave this beautiful and beloved apartment. The living space is a single continuous room of 45 m² — kitchen with island, dining area, living room — set on the corner of the building with glazing on two full sides. Light arrives from three directions through the day, and the lake is in view from the dining table, from the sofa, and from the terrace. Free and open all day, and in every season: no trees grow into it. Sunsets over the hills all year round. The bedrooms sit in their own wing, off a long hallway and entirely away from the living area. The master works as a self-contained suite: bedroom into a walk-through dressing room with full-height fitted wardrobes, and from there into its own bathroom with bathtub, walk-in shower and double basin — no crossing the hallway, and no sharing. The two further rooms, 15 m² and 14.8 m², are proper doubles rather than token half-rooms; they take children, home offices or guests equally well. A second bathroom with shower serves them both. The 22 m² balcony is the best room in the flat. Deep, roofed, with an awning above that, and reachable from both the living room and the dining area — so it works in August sun and in rain, and extends the whole social side of the home rather than hanging off one door. A s