Appartement en attique de 4 ½ pièces

L'immeuble de construction récente réalisé en 2021 offre un habitat contemporain - confortable, efficace et durable. L'appartement se situe au 3ème étage (étage en attique) et est facilement accessible directement par ascenseur. Points forts de l'appartement : * 130 m2 de surface habitable nette et grande terrasse de 75m2 (partiellement vitrée) * Pièces lumineuses grâce à des fenêtres et des portes toute hauteur * Trois pièces aménageables individuellement (12, 14 et 16 m2) * Toutes les pièces de l'appartement ont un accès à la terrasse * 2 salles de bain comprenant chacune lavabo, WC et douche * Colonne de lavage directement dans l'appartement * Armoire encastrée dans la zone d'entrée * Réduit pratique avec beaucoup d'espace de rangement * Accès exclusif par ascenseur directement dans l'appartement * 2 entrées de l'appartement (au 2ème via la cage d'escalier et au 3ème étage directement avec l'ascenseur dans l'appartement) * Parquet en chêne dans les pièces de vie, sol en carrelage dans les pièces humides et dans le réduit * Construction Minergie avec ventilation contrôlée de l'appartement * Système de free-cooling pour un climat intérieur frais et agréable en été * Installation photovoltaïque sur le toit * Grand local de cave et pièce de loisirs séparée au sous-sol L'appartement comprend deux places de parc en garage souterrain, qui peuvent être louées en complément pour CHF 140.00/mois chacune. Dans le quartier, des aménagements extérieurs entretenus vous attendent ; comme une aire de jeux pour enfants avec zone de rencontre et places assises ainsi que des places de stationnement pour vélos. L'emplacement de l'appartement convainc également par ses distances courtes : la gare de Mellingen Heitersberg est à environ 1.3 km, l'accès à l'autoroute Dättwil est accessible après environ 2.1 km et l'aéroport de Zürich se situe à une distance de 20 km environ. **L'appartement peut être loué meublé. Le loyer se compose alors comme suit : loyer net CHF 3'400.00 plus charges CHF 350.00.**