3933m² commercial

L'imposant bien immobilier commercial offre des conditions optimales pour la logistique, l'entreposage et la production, tout en combinant ces éléments avec des surfaces de bureaux modernes ainsi qu'une grande terrasse sur le toit avec vue sur la verdure. Visitez-nous sous REPRÄSENTATIVE GEWERBELIEGENSCHAFT FÜR UNTERNEHMEN MIT WEITBLICK | Procimmo.

Points forts

• 8'000 m² de surfaces de logistique, d'entreposage et de production. Surfaces partielles à partir de 1000 m² possibles au 1er étage.
• 3'000 m² de surfaces de bureaux modernes, des surfaces partielles à partir d'environ 300 m² sont possibles au 2ème et 3ème étage. Le bureau au 3ème étage dispose d'une terrasse sur le toit.
• Disponibilité dès janvier 2027
• Cafétéria, salle de détente, zone de loisirs à proximité immédiate de l'immeuble
• 111 places de parc
• Aire de retournement pour camions

Accès optimal

• Accès à l'autoroute A1 (Zürich/St. Gallen) en 2 minutes
• Arrêt de bus Langhag en 3 min.
• Gare d'Effretikon en 15 min.

Haute fonctionnalité

• Accès de plain-pied possible également avec des camions (hauteur de porte env. 4 m)
• 3 rampes de déchargement avec hayon à l'arrière du bâtiment
• 2 monte-charges (capacité de charge de 5 t chacun)
• 2 ascenseurs pour personnes (aile bureaux)
• Hauteurs sous plafond : RDC 5.9 m, étages 4.09 m
• Charge utile au sol : RDC 1'500 kg/m², étages 750 kg/m²

Nous nous ferons un plaisir de vous présenter les locaux sur place. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

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