Bureaux de 157-184m²

Olgastrasse 8, 8001 Zürich | 1. étage | env. 184 m² de bureaux et d'antichambre

Idéalement situé juste au-dessus de la gare de Stadelhofen, nous louons une surface de bureaux charmante et représentative au 1er étage d'un immeuble commercial bien entretenu.

L'Olgastrasse se trouve dans un quartier calme et agréable, tout en étant extrêmement central. La gare de Stadelhofen, le Bellevue, le lac de Zurich et la vieille ville sont accessibles en quelques minutes à pied. De nombreuses liaisons de S-Bahn et de tram assurent une excellente accessibilité pour les collaborateurs et la clientèle.

Les locaux se distinguent par leur caractère classique, leurs hauts plafonds, leurs grandes fenêtres et leurs parquets. La division en plusieurs bureaux séparés permet un travail concentré et convient, par exemple, à une agence, un cabinet de conseil, un cabinet d'avocats, une société fiduciaire, une fondation, un cabinet médical ou un family office.

L'immeuble est détenu par une famille et bénéficie d'une gestion personnelle. Les locataires profitent ainsi d'un contact direct et simple avec les propriétaires.

Offre de surfaces :

• plusieurs bureaux lumineux et bien utilisables
• antichambre et surfaces de couloir
• archives et locaux annexes internes
• kitchenette ou espace cuisine
• propres installations WC
• ascenseur dans l'immeuble
• parquets, hauts plafonds et grandes fenêtres
• env. 184,2 m² de bureaux et d'antichambre ou env. 156,5 m² de surface utile déclarée

Emplacement et avantages :

• directement au-dessus de la gare de Stadelhofen
• environnement calme et soigné
• adresse centrale à 8001 Zürich
• excellente connexion aux S-Bahn et tram
• Bellevue, lac de Zurich et vieille ville à courte distance de marche
• locaux représentatifs avec un charme authentique
• immeuble géré par une famille avec un suivi personnel

Conditions de location

Loyer net : CHF 6’500 par mois
Charges : à compte, selon accord
Disponibilité : dès le 1er janvier 2027
Garantie : trois mois de loyer net

Visite

Nous nous ferons un plaisir de vous présenter les locaux personnellement. En cas d'intérêt, nous nous réjouissons de votre prise de contact en précisant brièvement l'utilisation prévue.