Maison de ferme

**La propriété** À une situation centrale et pourtant calme à Schmitten, cette maison de ferme caractéristique avec beaucoup de charme, d'histoire et un potentiel exceptionnel vous attend. Sur un terrain généreux d'environ 1'300 m² (y compris 8'421m2 de terres agricoles) la propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation pour les familles, les investisseurs ou les amateurs de bâtiments historiques. (La vente des terres agricoles doit être examinée séparément) La propriété se trouve dans un état nécessitant une rénovation et offre ainsi l'occasion rare de rénover et de valoriser une maison de ferme traditionnelle selon vos propres idées. Le bâtiment est soumis à une protection structurelle communale, ce qui préserve son caractère historique. **La maison d'habitation** La maison d'habitation dispose d'environ 240 m² d'espace habitable, répartis sur trois étages avec au total 12 pièces. Les pièces spacieuses, la construction traditionnelle et l'atmosphère rurale confèrent à la propriété un caractère tout à fait spécial. Pour les investisseurs, il est certainement intéressant de créer une étude de faisabilité pour le potentiel de la propriété. **La situation** La situation convainc par son ensoleillement, les courtes distances aux possibilités d'achat, aux écoles et aux services ainsi que la proximité de Fribourg et Berne. Un Coop se trouve à quelques minutes à pied. **Conditions de vente** La propriété est vendue dans son état actuel. Une procédure d'enchères a lieu jusqu'au 31 juillet 2026 (première ronde). Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente et de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle.