146m² commercial

Nous louons au rez-de-chaussée un espace commercial/bureaux attractif et lumineux « B », d'une superficie totale d'environ 146m² situé Kanzleistrasse 36 à 8405 Winterthur-Seen. L'espace est loué après rénovation. **Offre:** * Au rez-de-chaussée, directement à côté de l'entrée principale * Espace « B » d'environ 146 m2 (divisible en deux sous-espaces) * Loyer net: 220 CHF/m²/p.a. (hors charges et TVA) * Charges: 20 CHF/m²/p.a. (hors TVA) * Espaces commerciaux/bureaux lumineux et spacieux * Bonne accessibilité dans le centre de Seen * Directement à côté de la Poste Seen dans le même bâtiment * Proche de la gare, avec accès aux trains de banlieue * Installations sanitaires au sous-sol à partager et WC pour personnes handicapées au rez-de-chaussée * Places de parking pour clients à partager * Dans un état de construction noble (revêtement de sol, murs et plafonds enduits et peints, UV avec prises électriques et éclairage de base) * Places de stationnement disponibles sur demande (net 130 CHF/Mt. hors TVA) * Date de prise de possession: octobre/novembre 2026 **Liste des espaces disponibles dans le même bâtiment:** * Rez-de-chaussée: espace commercial/bureaux « A », environ 158 m2, divisible en (A-1 environ 84 m2 et A-2 environ 73 m2) * Rez-de-chaussée: espace commercial/bureaux « B », environ 146 m2, divisible en (B-1 environ 88 m2 et B-2 environ 58 m2) * Sous-sol: espace commercial/bureaux « D », environ 18 m2 * Division flexible des plans d'étage/espaces Avez-vous été intéressé ou avez-vous besoin de plus d'informations ou de documents? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.