Maison individuelle de 6 ½ pièces

Cette maison individuelle de 6,5 pièces est située en hauteur à environ 580 m d'altitude, dans un emplacement calme au sud-ouest à Burgdorf, avec une vue exclusive sur le château de Burgdorf, les Alpes bernoises et le Jura. Burgdorf est une ville en forte croissance offrant de bonnes possibilités de shopping et d'éducation, de nombreux événements culturels et sportifs ainsi que de nombreuses offres gastronomiques. En train, Burgdorf se trouve à 13 minutes de Berne. La maison appartient politiquement et fiscalement à la commune de Kirchberg. La maison est disponible partiellement meublée, après accord. _Extérieur:_ \-Grande surface de pelouse à plusieurs niveaux \-Espace avec revêtement en plastique respectueux des articulations avec table de ping-pong \-Jardin de légumes ou de fleurs sur le côté est, directement adjacent à la maison \-Place assise couverte, terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur les Alpes bernoises et le Jura \-Whirlpool et douche extérieure _Intérieur:_ Rez-de-chaussée: \-Entrée (10 m2) avec vestiaire \-Salle à manger (32 m2) avec cuisine ouverte et lumineuse avec sol en carreaux de céramique \-Salon (37 m2) avec une grande façade vitrée orientée sud-ouest, poêle en faïence avec banc chauffant, piano, parquet \-1 pièce (15 m2) \-WC/Lavabo (2,2 m2) Étage: \-3 pièces (20 m2, 15 m2 et 14 m2) avec parquet en chêne, dont 2 pièces avec accès loggia orienté sud-ouest \-WC (5 m2) avec baignoire-douche \-WC (6,5 m2) avec 2 lavabos et cabine de douche \-Loggia (13 m2) \-Combles (environ 12 m2) Cave: \-Local chaufferie (géothermie depuis 2021, installation photovoltaïque KEV, depuis 2011) \-Buanderie spacieuse avec lave-linge, sèche-linge et local de séchage, congélateur \-Abri de protection civile (offre beaucoup d'espace de stockage pour les boissons et les provisions alimentaires) \-Établi Garage: \-Double garage (offre de la place pour 2 voitures et 2-3 vélos) avec espace de rangement \-Accès direct à la maison Disponibilité: 1. novembre 2026 ou sur convenance Loyer: CHF 3600.-/mois incl. charges, hors électricité et eau (facturés directement au locataire) Les demandes d'agents immobiliers ne sont pas souhaitées.