76m² office

Située à deux pas de la Vieille-Ville et du centre-ville de Genève, cette surface de bureaux d'environ 76 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un immeuble du boulevard des Tranchées. Aménagée à l'entresol et accessible par quelques marches, elle offre des espaces fonctionnels, lumineux et immédiatement exploitables, idéals pour une petite entreprise à la recherche d'une adresse centrale.

Caractéristiques :

• Surface d'environ 76 m²
• Située à l'entresol
• Accessible par quelques marches
• Large dégagement central
• Deux vastes bureaux lumineux côté boulevard des Tranchées
• Cloisons vitrées
• Un espace complémentaire sans fenêtre, idéal comme bureau d'appoint ou espace de stockage
• Une kitchenette
• Un sanitaire
• Un local informatique
• Belles finitions
• Transports publics au pied de l'immeuble
• Commodités et restaurants à proximité immédiate
• Parking public de Saint-Antoine à quelques minutes à pied

Informations :

• Loyer annuel : CHF 27'168.?
• Loyer mensuel : CHF 2'264.?
• Charges mensuelles : CHF 175.?, soit CHF 45.? de chauffage et CHF 130.? de frais accessoires
• Disponibilité : 1er décembre 2026
• Parfait état
• Excellent état d'entretien
• Bail indexé
• Bail à durée indéterminée
• Bail en frais accessoires
• Disponible dans l'année