3 ½ pièces appartement

**Duplex en location avec 2 chambres et bureau – Cadro (Lugano)** Dans un **quartier résidentiel calme et bien desservi de Cadro** , nous proposons en **location** un **appartement duplex lumineux** situé au **premier étage** d'une coquette palazzina. Depuis l'appartement, de nombreux services sont facilement accessibles tels que la pharmacie, la poste, la banque... ainsi que le centre de Lugano en environ 10/15 min. **Composition:** * Vaste **séjour** accueillant et bien distribué * **Cuisine** fonctionnelle et lumineuse * **2 chambres à coucher** confortables * **Bureau** idéal pour le télétravail, chambre hobby ou dressing * **Salle de bain** **Conditions économiques:** * **Loyer mensuel:** CHF **1’500.–** * **Avance de charges:** CHF **200.– / mois** (avec régularisation) * **Box auto:** CHF **150.– / mois** **Solution idéale** pour les couples, les familles ou les professionnels qui souhaitent vivre dans un environnement calme, sans renoncer à la proximité de la ville. 📞 **Disponible pour les visites – contactez-nous pour plus d'informations.** En cas d'intérêt **répondre EXCLUSIVEMENT via cette annonce en indiquant** : \- le type de logement que vous souhaitez; \- les zones qui vous intéressent; \- à partir de quand vous souhaitez commencer la location et pour combien de temps; \- vous devez donner un préavis et/ou rechercher un remplaçant pour votre actuel logement; \- avec combien de personnes vous souhaitez habiter la maison; \- vous avez des animaux, dans ce cas de quel genre; \- vous avez un emploi; dans ce cas, où et avec quel type de contrat; - disponibilité de jours et d'heure pour une éventuelle visite; En outre, parmi les documents que la propriété exige pour évaluer les candidats, outre ceux du revenu, il y a également l'extrait du registre des exécutions (UEF), qui doit être sans dettes.