Maison individuelle de 6 ½ pièces

**Votre nouveau foyer dès le 1er septembre ou sur convenance** Dans un emplacement calme et proche de la nature à Zürich-Leimbach, nous louons cette maison exceptionnelle de 6.5 pièces dès le 1er septembre ou sur convenance. La propriété allie de manière unique les avantages d'un mode de vie au vert avec la proximité immédiate de la ville de Zürich. La maison est située dans un quartier familial et offre beaucoup d'intimité ainsi qu'un espace généreux. L'Uetliberg, la Sihl ainsi que de nombreux sentiers de promenade et de forêt se trouvent pratiquement devant votre porte et invitent à la détente et aux activités de loisirs. En même temps, vous atteignez le centre-ville de Zürich en peu de temps. La répartition réfléchie des pièces avec des chambres lumineuses et spacieuses ouvre de multiples possibilités d'utilisation – que ce soit pour des familles, le home office, des invités ou des espaces de travail créatifs. La cuisine rénovée ainsi que les salles de bains modernisées assurent un confort de vie contemporain et allient fonctionnalité et design élégant. Un point fort particulier est le grenier aménagé avec cheminée. Cet espace unique se prête idéalement comme salon de détente chaleureux, bibliothèque, atelier, chambre d'amis ou home office inspirant, et confère à la maison une atmosphère particulière. L'espace extérieur est également convaincant : le jardin privé offre beaucoup de place pour se détendre, jouer ou pour des moments de convivialité. Qu'il s'agisse de soirées d'été agréables entre amis ou d'un lieu sûr pour les enfants – une véritable qualité de vie se crée ici. L'offre est complétée par un balcon avec une belle vue sur la verdure. Grâce à l'emplacement calme et au grand jardin, la propriété convient également parfaitement aux propriétaires de chiens ainsi qu'aux autres amoureux des animaux. **Les principaux avantages en un coup d'œil :** * 6.5 pièces spacieuses réparties sur quatre étages * Jardin privé avec beaucoup de place pour se détendre et profiter * Balcon avec vue sur la verdure * Grenier aménagé avec cheminée * Cuisine rénovée * Salles de bains modernisées * Buanderie privée dans la maison * Cave et grenier avec un espace de stockage généreux * Location meublée possible sur demande * Quartier résidentiel familial avec écoles et offres de loisirs à proximité immédiate * Proximité directe de l'Uetliberg, de la Sihl et d'autres zones de loisirs de proximité * Combinaison parfaite entre nature, intimité et connexion urbaine La maison comprend deux places de parc en garage souterrain avec station de recharge pour véhicules électriques. Celles-ci sont louées en supplément pour CHF 195.– par mois chacune. Ce foyer s'adresse aux personnes qui accordent de l'importance à la qualité de vie, à la générosité et à un environnement proche de la nature, sans vouloir renoncer aux avantages de la ville de Zürich. En raison de l'exclusivité de la propriété et pour une exécution efficace de la procédure de sélection, nous prions les locataires intéressés de soumettre, en plus de l'extrait de l'office des poursuites habituel, une preuve appropriée de leur capacité financière. Bien entendu, tous les documents soumis seront traités avec discrétion et une confidentialité stricte.